Appartamento in vendita a Moncalieri - Strada Genova, 120, 87 mq

La propone in vendita in una delle zone più commerciali, servite e strategiche di Moncalieri, lungo Strada Genova, interessante appartamento di 87 mq. situato al secondo piano di una palazzina residenziale di tre piani, inserita in un contesto tranquillo e caratterizzato dalla presenza di aree verdi private. Una soluzione che riesce a coniugare perfettamente la comodità della vita cittadina con la piacevole tranquillità di affacci sul verde, una caratteristica tutt’altro che scontata quando si sceglie di abitare in una posizione così vicina a negozi, attività commerciali, servizi e collegamenti. Un equilibrio particolarmente apprezzabile per chi desidera avere tutto a portata di mano senza rinunciare alla luminosità, alla privacy e ad un ambiente domestico accogliente.
L’immobile si distingue per gli ambienti ampi e ben proporzionati, la doppia esposizione ed un’importante ristrutturazione eseguita negli anni 2010, che ha interessato integralmente gli interni, comprese le finiture e gli impianti. L’unico elemento che non è stato oggetto di sostituzione durante gli interventi riguarda i serramenti esterni, realizzati in legno con vetro singolo, che potranno essere eventualmente aggiornati in futuro per migliorare ulteriormente il comfort abitativo e le prestazioni di isolamento termico e acustico. Una casa curata, caratterizzata da tonalità neutre e scelte estetiche sobrie, facilmente personalizzabili e capaci di adattarsi a differenti gusti e stili di arredamento.
L’ingresso accompagna verso la zona giorno, attualmente organizzata come un ambiente living open space, ottenuto attraverso una diversa distribuzione degli spazi rispetto alla configurazione originaria. L’attuale soggiorno, ricavato da quella che in precedenza era una camera matrimoniale, offre un ambiente piacevole ed accogliente, ideale per creare una zona relax e ricevere ospiti in un contesto confortevole. La distribuzione interna consente, per chi avesse necessità di una seconda camera da letto, di valutare il ripristino della configurazione originaria, ricavando nuovamente la cameretta. Una possibilità che rende l’appartamento particolarmente interessante sia per le giovani coppie sia per le famiglie che desiderano un ambiente aggiuntivo da destinare ai figli, ad uno studio professionale o ad una stanza multifunzione.
La cucina è completamente abitabile, un ambiente separato e funzionale nel quale organizzare comodamente la quotidianità, pranzare e cenare senza dover necessariamente utilizzare il soggiorno.
La zona notte ospita una camera da letto matrimoniale dalle dimensioni confortevoli, mentre il bagno completa la disposizione interna, offrendo tutti gli spazi necessari alla vita di tutti i giorni.
Uno dei punti di forza dell’appartamento è rappresentato dalla doppia esposizione, che favorisce una piacevole illuminazione naturale durante la giornata e contribuisce a rendere gli ambienti ariosi e gradevoli.
La proprietà dispone di un balconcino affacciato sul lato facciata, ideale per godersi un momento all’aperto, e di una veranda sul lato interno cortile, regolarmente condonata, che aggiunge uno spazio accessorio prezioso e versatile.
Gli affacci sul verde e sul cortile interno contribuiscono a creare un’atmosfera riservata e rilassante, valorizzando ulteriormente il contesto residenziale. Una caratteristica che rende questa soluzione particolarmente interessante per chi cerca una casa in città senza avere la sensazione di vivere esclusivamente tra strade trafficate ed edifici.
Il riscaldamento è centralizzato, mentre la caldaia a gas presente nell’alloggio provvede alla produzione di acqua calda sanitaria.
Le spese condominiali ammontano indicativamente a circa, mentre i costi complessivi di gestione e consumo, secondo l’ultimo consuntivo disponibile, si attestano intorno. Importi da considerare come riferimento sulla base dei dati attualmente disponibili.
Strada Genova rappresenta uno dei principali assi commerciali di Moncalieri, una posizione particolarmente apprezzata da chi desidera raggiungere comodamente negozi, supermercati, attività di quartiere e servizi di prima necessità.
La collocazione dell’immobile permette di organizzare la vita quotidiana con praticità, riducendo la necessità di utilizzare continuamente l’automobile e beneficiando al tempo stesso di un contesto residenziale con aree verdi e affacci piacevoli.
La combinazione tra posizione, metratura, luminosità e possibilità di ripristinare la seconda camera rende questa proprietà una soluzione versatile, adatta a differenti esigenze abitative ed interessante anche per chi desidera acquistare un immobile da valorizzare nel tempo.
L’appartamento è libero da subito, con possibilità di concordare la permanenza di alcuni elementi d’arredo, parzialmente disponibili.
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