Villa in vendita a Palermo - Via Luciano Manara, 386 mq

NELLA STORICA E RURALE borgata di Ciaculli vicinissima a zone in cui sono presenti servizi e attività di primaria necessità disponibile VILLA FINEMENTE RIFINITA CON BALCONE E CAMINO ampia 340 mq. distribuiti su due livelli (piano terra e primo piano).
La villa si sviluppa in due appartamenti completamente indipendenti ed identici uniti da scala interna ed esterna e rusulta composta da 10 vani complessivi.
Al piano terra troviamo ingresso salone doppio ampio living mpia zona living con camino a legna cucina tre camere da letto servizi e dispensa e servizi bagno.
Al Primo piano salone pari a due vani, cucina abitabile, tre camere di cui una camera padronale con bagno privato e cabina armadio, bagno, e 4 balconi.
La soluzione dispone di due ingressi e due cancelli indipendenti che consentono la creazione di due unità abitative totalmente autonome, garantendo privacy e spazi esterni dedicati.
Il piano terra richiede interventi di ammodernamento, offrendo la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo esigenze diverse.
Al piano primo Le finiture sono di pregio: elegante scala in marmo satinato lucido, pavimentazione in pietra moderna effetto satinato beige e parquet Doussiè bruno nelle camere da letto. Gli ampi spazi esterni privati rappresentano uno dei punti di forza della proprietà; sul retro è presente un'area autorimessa interna alla villa con possibilità di parcheggiare, oltre a un garage con ampia porta attualmente utilizzato come camera. La distribuzione interna prevede una netta separazione tra zona giorno e zona notte, con soggiorno ampio dotato di camino a legna che valorizza la zona living, mentre le camere offrono spazi generosi e funzionali per famiglie numerose o per due nuclei familiari.
Croceverde, in contesto tranquillo e lontano dal traffico cittadino, in una zona residenziale ben servita; la fermata dell'autobus è a 500 metri, garantendo collegamenti con i principali servizi. La proprietà si presta a diverse soluzioni abitative e possibilità di ristrutturazione mirata, mantenendo elementi di pregio e dotazioni tecniche che ne valorizzano il potenziale; inoltre gli spazi esterni consentono di vivere momenti di relax in totale riservatezza e offrono opportunità per uso ricreativo e parcheggio per numerosi veicoli. Soluzione ideale per chi cerca una villa bifamiliare con grandi metrature, spazi esterni significativi, rifiniture di pregio e doppia autonomia.

Fiore all'occhiello della soluzione abitativa l a grade terrazza panoramica vista mare
Soluzione esclusiva, ideale per chi cerca indipendenza, ampi spazi e comfort.
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