Villa in vendita a Rosignano Marittimo - Via delle Magnolie, 200 mq

Villa moderna con vista mare, piscina a sfioro e jacuzzi – Rosignano Marittimo

Sulle colline della Costa degli Etruschi, a breve distanza da Castiglioncello e immersa nella tranquillità della macchia mediterranea, proponiamo in vendita una villa indipendente di circa 200 mq, con splendida vista panoramica sul mare, piscina a sfioro e giardino privato di circa 2.500 mq.

La villa si sviluppa su quattro livelli, con un’architettura contemporanea che segue l’andamento naturale del terreno e valorizza il rapporto tra gli ambienti interni e gli spazi esterni. Le ceramiche decorative donano personalità agli interni, mentre la particolare configurazione degli ambienti rende la proprietà originale e versatile.

Al piano inferiore troviamo una seconda zona living con cucina a vista e bancone bar, una camera, un bagno, lavanderia e studio. Di particolare effetto le finestre affacciate direttamente sulla piscina, che creano una suggestiva prospettiva sull’acqua, quasi come in un grande acquario.

Il piano terra ospita la zona giorno principale, con luminoso soggiorno, cucina a vista e bagno di servizio. Due logge coperte, con accesso diretto al giardino, offrono piacevoli spazi per pranzi e cene all’aperto.

La zona notte comprende tre camere matrimoniali, ciascuna con bagno privato en suite; una dispone inoltre di un balcone panoramico. Completa la villa una splendida terrazza sul tetto, attrezzata con pergotenda bioclimatica automatizzata e gestibile da remoto, ideale per rilassarsi e ammirare i tramonti sul mare.

Il giardino privato ospita una scenografica piscina panoramica a sfioro, una jacuzzi e una zona barbecue coperta con cucina esterna, creando un ambiente perfetto per il relax e la convivialità. Sono inoltre presenti un’area parcheggio e una cantina per vini.

La posizione consente di raggiungere le spiagge di Quercianella a piedi in circa venti minuti, mentre Castiglioncello e Chioma distano pochi minuti in auto.

Un’interessante opportunità sia come residenza privata sia come investimento per affitti turistici. La villa ospita già turisti durante la stagione primaverile ed estiva e, grazie alla piscina, alla jacuzzi, agli ampi spazi esterni e alle camere con bagno privato, si presta particolarmente all’accoglienza di famiglie e gruppi in cerca di una vacanza esclusiva sulla costa toscana.

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