Villa in vendita a Civitella in Val di Chiana, 360 mq

Situata a breve distanza da Arezzo e a soli cinque minuti dal casello dell'A1, questa villa indipendente del 1999 unisce la comodità degli spostamenti alla riservatezza di un contesto residenziale tranquillo. La proprietà offre una superficie commerciale di 360 mq distribuita su tre livelli, inserita in un lotto privato di 400 mq destinato a giardino.

Dalla loggia coperta si accede alla zona giorno del piano terra, caratterizzata da ambienti ben distribuiti e dall'esposizione su tutti e quattro i lati. L'ingresso apre su un ampio salone doppio con camino e zona pranzo, affiancato da una cucina funzionale separata da una grande porta scorrevole; completano il piano due ambienti fruibili come camere da letto e un primo servizio.

Una scala interna conduce al piano superiore dedicato al riposo, dove si trovano due camere matrimoniali con accesso diretto al balcone principale. La stanza padronale dispone di una cabina armadio con ripostiglio, mentre il bagno della zona notte è attrezzato con doppio lavabo, vasca idromassaggio e doccia.

A servizio dell'immobile, il piano seminterrato ospita un garage di 80 mq, due cantine, la lavanderia e il locale tecnico. L'abitazione è dotata di impianto di riscaldamento autonomo a metano e si presenta in ottime condizioni generali, pronta per essere abitata.

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