Appartamento in affitto a Roma - Via Luigi Rizzo, 85 mq

CIPRO – Via Luigi Rizzo. In una delle vie più prestigiose e ricercate della zona, in posizione centrale e strategica, ottimamente servita dai mezzi pubblici e da ogni genere di attività commerciale, proponiamo in locazione un appartamento di circa 82 mq, situato a pochi passi dalle fermate della metropolitana Cipro e Valle Aurelia, nelle immediate vicinanze del Vaticano e del Centro Storico, entrambi facilmente raggiungibili anche a piedi.
L’immobile si trova al piano terra di una palazzina in tinta di cinque piani complessivi, in buono stato manutentivo, e si distingue per la presenza di un doppio accesso e di un ampio spazio esterno disposto su due livelli, caratteristiche che ne valorizzano la funzionalità e la vivibilità; è composto da ingresso, soggiorno, cucina, camera da letto matrimoniale, servizio, ripostiglio e cantina.
L’appartamento è stato completamente ristrutturato e presenta finiture moderne e dotazioni pensate per garantire comfort e sicurezza, tra cui porta blindata, pavimentazione in gres porcellanato effetto parquet, infissi in PVC con doppi vetri, grate di sicurezza e impianto di riscaldamento centralizzato con contabilizzatori di calore.
La posizione privilegiata, la vicinanza ai principali collegamenti e la presenza di un importante spazio esterno rendono questa soluzione particolarmente interessante per chi desidera vivere in un contesto urbano dinamico, senza rinunciare alla comodità degli spazi all’aperto.
Condizioni di locazione: l’immobile viene locato esclusivamente con contratto abitativo a canone libero della durata di 4+4 anni, a persone referenziate e con redditi documentabili.
Ottima soluzione anche per attività ricettiva e turistica.

La nostra zona di competenza si estende nel quartiere Prati-Cipro. Due quartieri correlati tra loro ma che rappresentano realtà differenti. Prati, sorta negli anni 20' e caratterizzata da palazzi storici e unità immobiliari più antiche e Cipro più moderna e sviluppatasi negli anni 50'. Nel complesso l'intera zona è molto centrale e ben collegata da qualsiasi mezzo di trasporto pubblico e ricca di esercizi commerciali di ogni tipo, per questo motivo, oggetto di interesse per chi tende ad acquistare per uso investimento. La parte antica si estende da Piazzale degli Eroi, nota per la storica fontana del Peschiera, fino ai limiti di Piazzale Clodio; la parte moderna si sviluppa dalla meravigliosa Piazza Santa Maria delle Grazie, adiacente la metro Cipro, comprendendo una zona residenziale caratterizzata da stabili che permettono di godere di ampi spazi esterni vivibili quali terrazzi o giardini. Il nostro studio è costantemente a disposizione della clientela, per valutazioni gratuite ed appuntamenti, offrendo un servizio di qualità e professionalità, accompagnando il cliente in tutte le fasi della compravendita e/o locazione mettendo a disposizione la nostra società di mediazione creditizia per mutui o qualsiasi tipo di finanziamento. Vi invitiamo a recarvi nel nostro ufficio, a...