Villa in vendita a Parabiago - Via Filippo Comerio, 193 mq

PARABIAGO (Zona San Lorenzo) PER INFO CONTATTARE
In contesto residenziale tranquillo, riservato e composto da sole soluzioni indipendenti, comodo per la vicinanza degli svincoli autostradali di Origgio Lainate, proponiamo in vendita esclusiva Villetta Capotesta libera su tre lati, circondata da un ampio giardino di proprietà di ben 300 mq.
L'immobile, completamente ristrutturato al suo interno nel 2016, si presenta in ottime condizioni manutentive, pronto per essere abitato fin da subito senza alcun intervento di ammodernamento.
PIANO TERRA – Zona Giorno & Servizi e due Camere
· Ingresso su disimpegno principale che distribuisce in modo funzionale gli ambienti del piano.
· Cucina Abitabile separata e molto luminosa, con acceso al giardino.
· Ampia Zona Soggiorno con pavimento in parquet di recente posa solo due anni, accesso diretto alle aree esterne.
. Camera da letto matrimoniale e cameretta dalle generose metrature.
· Bagno padronale del piano terra.
· Balcone esterno collegato a una comoda Tettoia/Porticato coperto, spazio ideale per pranzi e cene all'aperto nelle stagioni calde.
· Vano scala in muratura interno di collegamento con il piano interrato e il piano mansardato.
PIANO PRIMO MANSARDATO – Zona Notte / Locale Sgombero & Hobby
· Spazioso ambiente sottotetto agibile, caratterizzato da altezze vivibili.
· Presenza di finestre Velux a tetto che garantiscono un'eccellente luminosità naturale durante tutta la giornata.
· Secondo Servizio Igienico (WC) completo e dedicato al piano mansardato.
PIANO INTERRATO (H = 2,40 m) – Locali Accessori & Taverna
· Grande locale Cantina / Taverna, ideale come zona relax, palestra o sala hobby.
· Locale Lavanderia / WC di servizio.
· Centrale Termica (CT) separata per la gestione degli impianti.
· Accesso diretto al Box Auto doppio di 32 mq posizionato al piano interrato adiacente all'abitazione.
AREA ESTERNA & GIARDINO
· Giardino di circa 300 mq disposto sui 3 lati liberi della villetta, con zona verde ideale per famiglie, bambini, animali domestici e per zona barbecue/gazebo
Dettagli e Finiture:
· Tipologia: Villetta Capotesta (indipendente su 3 lati)
· Anno Ristrutturazione Interna: 2016
· Superficie Commerciale: ~180 mq
· Superficie Giardino: ~300 mq
· Riscaldamento: Autonomo con Centrale Termica dedicata
· Accessori: Tettoia/Porticato coperto, Velux, Lavanderia, Cantina e Box Auto
Dati Sintetici dell'Immobile:
· Prezzo
· Spese condominiali: Assenti / Contesto autonomo
· Classe Energetica: Ape "d"
· Disponibilità: Libera al rogito / Da concordare