Casa indipendente in vendita a Seveso - Via Alessandro Volta, 1, 300 mq

In zona semicentrale, a pochi passi dal centro di Seveso, dalla stazione ferroviaria e da tutti i principali servizi, proponiamo un’interessante soluzione immobiliare dalle grandi potenzialità, ideale per investitori o per famiglie alla ricerca di spazi da destinare a più nuclei familiari.
L’intera proprietà è da ristrutturare e offre ampie possibilità di personalizzazione, grazie alle generose metrature e alla possibilità di valutare diverse soluzioni abitative, in base alle proprie esigenze e previa verifica della fattibilità tecnica e urbanistica.
Al piano terra troviamo un laboratorio di circa 166 mq, attualmente accatastato in categoria C/3, e un monolocale di circa 37 mq. Entrambe le soluzioni godono di accesso indipendente tramite cancello pedonale e carraio privato e sono impreziosite da un ampio giardino esclusivo di circa 350 mq, ideale per chi desidera vivere o investire in una proprietà con importanti spazi esterni.
Il laboratorio offre interessanti opportunità di trasformazione: previa verifica della fattibilità urbanistica ed edilizia e ottenimento delle necessarie autorizzazioni comunali, sarà possibile valutare un frazionamento e un cambio di destinazione d’uso per ricavare due unità abitative, oltre alla possibilità di realizzare due o tre box, nel rispetto delle normative vigenti.
Al piano primo è presente un secondo monolocale di circa 37 mq, accessibile dal vano scala comune. Questa unità può essere mantenuta indipendente oppure collegata internamente al monolocale del piano terra, così da creare un’unica abitazione più ampia e funzionale, oppure due unità distinte, particolarmente interessanti anche in ottica locativa.
Al secondo e ultimo piano si sviluppa un ampio appartamento di circa 140 mq, unico sul piano e privo di ascensore. L’abitazione è attualmente composta da un luminoso soggiorno con balcone, una cucina abitabile separata, un disimpegno, una lavanderia finestrata, due camerette, una camera matrimoniale e due bagni, uno con doccia e l’altro, finestrato, con vasca.
A rendere questa soluzione ancora più interessante è lo splendido terrazzo privato di circa 30 mq, esposto a sud-ovest, uno spazio ideale per rilassarsi all’aperto e godere della luce naturale durante tutto il giorno.
Le generose dimensioni dell’appartamento consentono di valutare, previa verifica tecnica e normativa, il mantenimento di un’unica abitazione di ampia metratura oppure il frazionamento in due unità indipendenti, ad esempio due bilocali di generose dimensioni o un bilocale e un trilocale.
L’appartamento del piano primo e quello del secondo piano condividono il vano scala con altre cinque unità immobiliari, senza spese condominiali né amministratore. Completa la proprietà una cantina al piano interrato.
Una soluzione versatile e ricca di potenziale, da ripensare e personalizzare secondo i propri progetti.