Appartamento in affitto a Sesto San Giovanni - Via Roma, 38, 83 mq

SESTO SAN GIOVANNI (MI) – VIA ROMA 38 (QUARTIERE RONDO’ - TORRETTA) – Letteralmente a pochi secondi a piedi dalla fermata “Sesto Rondò” della linea metropolitana Rossa (M1), all’interno di una caratteristica costruzione storica di ringhiera risalente al 1900, proponiamo in locazione un ampio e luminoso bilocale, completamente arredato come da documentazione fotografica, posto al primo piano. L’accesso all’abitazione è preceduto da un cancelletto privato che delimita uno spazio esterno ad uso esclusivo, utilizzabile come un grazioso balconcino.
L’immobile, caratterizzato da una doppia esposizione (est - ovest) che garantisce una piacevole luminosità naturale, si sviluppa su una superficie commerciale di 83 mq ed è così composto: ingresso su primo disimpegno, soggiorno, secondo disimpegno, cucina abitabile, camera da letto, bagno finestrato e pratico ripostiglio; completa la proprietà un’ampia cantina di pertinenza esclusiva di ben 19 mq, ideale come spazio aggiuntivo per deposito.

Il contesto condominiale si presenta curato e particolarmente tranquillo, grazie alla presenza di residenti referenziati.
L’immobile si trova in buone condizioni manutentive ed è situato in una posizione strategica, ottimamente servita dai mezzi di trasporto pubblico: metropolitana M1 (linea Rossa), tram 31, numerose linee autobus (81, 87, 700, 701, 702, 708, 712, 713, 727, 729, Z221, Z222, Z225, Z227, Z301, NM1 e BS1) e collegamenti ferroviari suburbani e regionali (S7, S8, S9, S11 e R14).
La zona offre inoltre un’ampia gamma di servizi di prima necessità e comodità quotidiane, tra cui scuole, istituti di credito, farmacie, supermercati e numerose altre attività commerciali, rendendo l’ubicazione particolarmente funzionale per ogni esigenza.

Il canone mensile richiesto è pari oltre spese condominiali mensili, le quali non comprendono i costi per il riscaldamento (autonomo); restano escluse le utenze (luce/gas) e la TARI.
Il contratto di locazione sarà stipulato con formula a canone concordato (3+2) in regime fiscale di cedolare secca e la disponibilità è immediata.

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