Appartamento in vendita a Lavena Ponte Tresa - Piazza Aldo Moro, 18, 108 mq

Ultimo Piano e Bonus 110% Ultimato: Ampio Quadrilocale in Centro a Lavena Ponte Tresa
 
Nel cuore di Lavena Ponte Tresa, in posizione centralissima e a pochissimi passi dal lungolago e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un luminoso e panoramico appartamento. La posizione è strategicamente perfetta anche per i lavoratori frontalieri, trovandosi a una distanza tale da poter raggiungere comodamente la dogana svizzera a piedi.
 
Il Condominio: Efficienza Energetica e "Zero Pensieri" 
L'immobile si trova al terzo e ultimo piano (servito da ascensore) di un contesto condominiale che è stato oggetto di una riqualificazione totale tramite Bonus 110%. Grazie agli importanti interventi già ultimati — che comprendono il rifacimento delle facciate con cappotto termico, la sostituzione dei serramenti e il rinnovamento dell'ascensore — lo stabile vanta oggi un'ottima efficienza energetica. Questo significa un drastico taglio sui consumi e la totale serenità di non avere lavori straordinari in previsione per moltissimi anni.
 
Gli Spazi Interni e il Potenziale 
L'appartamento si distingue per metrature generose e un'ottima distribuzione degli ambienti:Ingresso accogliente.
Cucina abitabile separata.
Spazioso soggiorno con accesso a un balcone, intelligentemente sfruttato con la presenza di due comodi ripostigli esterni.
Zona notte composta da ben tre camere da letto (di cui una servita da un secondo balcone privato) e un bagno.
L'immobile è già dotato di aria condizionata nel soggiorno e nella camera matrimoniale.
Il Potenziale Nascosto: La disposizione attuale è ideale per una famiglia numerosa, ma offre un'incredibile versatilità. Per chi ama gli ambienti living moderni, è infatti possibile rimuovere facilmente una delle camere da letto per ampliare ulteriormente la zona giorno, creando uno spettacolare Open Space di rappresentanza.
 
Pertinenze Introvabili in Centro
Trovare parcheggio in centro non sarà mai un problema. A completare e impreziosire questa proprietà unica, troviamo infatti un enorme box auto automatizzato di ben 45 mq (ideale per ospitare più veicoli, moto o come grande spazio hobby/officina), oltre a un comodo posto auto scoperto e a una cantina.
 
Una soluzione centralissima, energeticamente efficiente e pronta da vivere.