Villa in vendita a Credera Rubbiano - Via Isola Fulcheria, 175 mq

Villetta Bifamiliare in Vendita - Occasione Imperdibile

Scopri questa splendida villetta bifamiliare situata in una posizione privilegiata, perfetta per chi cerca spazi generosi e comfort abitativo. La proprietà, costruita nel 1985 e mantenuta in ottime condizioni, offre una soluzione abitativa completa e funzionale su un'unica piano principale, ideale per famiglie che desiderano praticità e accessibilità.

L'abitazione principale si sviluppa su 170 m² calpestabili (190 m² commerciali) e comprende un ampio soggiorno con accogliente camino a pellet, perfetto per le serate invernali. La cucina abitabile è lo spazio ideale per riunire la famiglia, mentre il disimpegno garantisce una distribuzione logica degli ambienti. Tre camere da letto confortevoli offrono spazi generosi per ogni esigenza abitativa, supportate da due bagni funzionali.

Non mancano i servizi complementari: ripostiglio pratico, portico d'ingresso elegante e una veranda che amplifica gli spazi living. Il piano seminterrato ospita una suggestiva tavernetta con bagno e lavanderia integrata, perfetta per attività ricreative o lavanderia. La cantina e la dispensa completano gli spazi di servizio, garantendo praticità quotidiana.

Gli esterni sono davvero notevoli: l'ampio giardino si estende su tre lati della proprietà, sviluppandosi su un appezzamento di 500 m², ideale per coltivare orti, creare zone relax o organizzare cene all'aperto. Il doppio box auto in garage assicura comodità e protezione per i veicoli.

La proprietà gode di ottima esposizione (Nord, Sud, Ovest) e dispone di riscaldamento con pompa di calore e gas naturale, garantendo comfort termico in ogni stagione. Classe energetica G con consumo di 175,00 kwh/m² anno.

Un'opportunità eccezionale per chi ricerca qualità, spazio e praticità in un'unica soluzione abitativa!