Villa in vendita a Settimo Torinese - Via Alpi Graie, 8, 140 mq

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLA:
-INDIPENDENZA SU QUATTRO LATI
-COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA
-CLASSE ENERGETICA A4 CON IMPIANTO FOTOVOLTAICO
-DISPOSTA SU UN UNICO LIVELLO ABITATIVO
-AMPIA TAVERNA, BOX AUTO E CORTILE PRIVATO

In Via Alpi Graie 8, in contesto residenziale, proponiamo in vendita esclusiva villa indipendente libera su quattro lati, di circa 130 mq, completamente ristrutturata e caratterizzata da finiture moderne, elevata efficienza energetica e ampi spazi accessori.
La proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un'abitazione indipendente, senza rinunciare alla comodità di ambienti funzionali, alla privacy e al comfort di una casa recentemente riqualificata.
L'abitazione principale si sviluppa interamente su un unico livello, al piano rialzato, ed è composta da ingresso su accogliente soggiorno impreziosito dalla presenza di un camino, ideale per creare un'atmosfera calda e familiare, cucina abitabile separata, due camere da letto e un bagno.
Tramite collegamento al piano seminterrato troviamo la taverna, caratterizzata da una spaziosa zona living con cucina e un secondo bagno di servizio. Questo ambiente rappresenta un importante valore aggiunto alla proprietà, offrendo uno spazio versatile, perfetto per organizzare pranzi e cene in compagnia, accogliere amici e familiari o realizzare una zona dedicata al relax e al tempo libero.
La villa è stata oggetto di una completa ristrutturazione, con particolare attenzione sia al comfort abitativo sia all'efficienza energetica. Gli ambienti sono dotati di infissi in PVC con doppio vetro effetto legno, che garantiscono un buon isolamento termico e acustico, oltre a inferriate di sicurezza.
La soluzione dispone inoltre di impianto di climatizzazione con split installati nella cucina abitabile e nella cameretta, assicurando un comfort ottimale anche durante i mesi estivi.
Particolare attenzione è stata riservata al miglioramento delle prestazioni energetiche: la proprietà raggiunge infatti la prestigiosa classe energetica A4, il massimo livello previsto dalla classificazione energetica.
Tra le dotazioni tecnologiche spiccano l'impianto fotovoltaico da 7,11 kW, il sistema di riscaldamento autonomo con pompa di calore ibrida e caldaia a condensazione, soluzioni che contribuiscono a ottimizzare i consumi energetici e a garantire un'elevata efficienza durante tutto l'anno.
L'indipendenza sui quattro lati assicura privacy e libertà, caratteristiche sempre più ricercate da chi desidera vivere lontano dalle limitazioni tipiche dei contesti condominiali.
Esternamente, la villa è circondata da un cortile privato, uno spazio comodo e funzionale, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto.
A completare la proprietà troviamo un ampio box auto, ideale per il ricovero delle vetture e per soddisfare ulteriori esigenze di deposito.
Una soluzione abitativa particolarmente interessante per chi ricerca una villa indipendente, completamente ristrutturata, con ambienti ben distribuiti, spazi accessori e tecnologie di ultima generazione orientate al risparmio energetico.
APE A4 IPE 9.84
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