Rustico - Casale in vendita a Brenzone sul Garda - Località Fasor, 158 mq

In una posizione panoramica di rara bellezza, immerso nella quiete delle colline e circondato da circa 47.000 mq di terreno privato, si trova questo moderno fabbricato di nuova costruzione, oggi destinato ad attività commerciale e attualmente utilizzato come agriturismo, con un progetto già approvato per la realizzazione di una piscina. La proprietà gode di una spettacolare vista lago a 180°, un panorama aperto e dominante che accompagna ogni ambiente e regala, in ogni stagione, una prospettiva di straordinaria suggestione. L’architettura contemporanea, caratterizzata da ampie superfici vetrate rivolte verso il lago, è stata concepita per creare un rapporto continuo tra gli spazi interni e il paesaggio circostante. Al piano terra, un grande e luminoso salone completamente vetrato rappresenta il cuore dell’edificio: uno spazio versatile, elegante e scenografico, nel quale la vista diventa parte integrante dell’ambiente. Una scala conduce al piano seminterrato, che sorprende per la presenza di luce naturale e vista lago. Anche questo livello mantiene un forte rapporto con il paesaggio ed è già interessato da un progetto per la realizzazione di due camere/suite indipendenti, ciascuna con il proprio bagno, offrendo così un ulteriore interessante potenziale di sviluppo. A rendere questa proprietà ancora più esclusiva e' il terreno, che garantisce un elevato livello di privacy e un contesto naturale di grande fascino. Il terreno è impreziosito da olivi e alberi da frutto (circa 250), già irrigati, e si sviluppa armoniosamente lungo il pendio della collina con innumerevoli terrazzamenti rivestiti in pietra locale, creando un ambiente riservato, autentico e immerso nel verde. La posizione dominante, la straordinaria apertura panoramica e la possibilità di vivere il paesaggio in totale privacy rappresentano alcuni degli elementi distintivi di questa proprietà. Un contesto ideale non solo per un utilizzo privato, ma anche per un progetto ricettivo di alto livello, capace di valorizzare pienamente le caratteristiche uniche del luogo. A conferma delle importanti potenzialità di sviluppo della proprietà, è inoltre già approvato un progetto per la realizzazione di un glamping di lusso con 15 piazzole, tutte caratterizzate da vista lago. Un progetto pensato per creare un'esperienza ricettiva esclusiva, immersa nella natura e con il panorama come elemento distintivo di ogni unità. La combinazione tra l’attuale attività di agriturismo, il progetto approvato per la piscina, gli ampi spazi del fabbricato, la possibilità di realizzare le suite e il progetto di glamping di lusso conferisce alla proprietà un potenziale particolarmente interessante sotto il profilo turistico e ricettivo. È una proprietà che va oltre il concetto tradizionale di immobile: un progetto già avviato, con importanti possibilità di sviluppo, in un contesto paesaggistico di rara bellezza, dove architettura contemporanea, natura, ospitalità e panorama si incontrano in un equilibrio unico.