Attico - Mansarda in vendita a Paluzza - Via Monsignor Gorizizzo, 108 mq

Nel cuore di Paluzza, in una posizione centrale e privilegiata, dove tutti i principali servizi sono comodamente raggiungibili, proponiamo un affascinante appartamento di circa 100 mq, disposto su due livelli, capace di unire comfort, luminosità e quell'atmosfera accogliente che rende speciale una casa di montagna.
Varcata la soglia, ci accoglie una piacevole zona living con cucina e soggiorno, un ambiente pensato per condividere momenti di quotidianità e relax. Da qui si accede al terrazzo, un piccolo angolo all'aperto dal quale lo sguardo si apre sul paesaggio circostante, fino a incontrare il suggestivo profilo delle montagne.
La favorevole esposizione regala agli ambienti una generosa luminosità naturale, rendendo gli spazi ariosi e piacevoli durante le diverse ore della giornata.
Proseguendo lungo il corridoio troviamo una spaziosa camera matrimoniale con cabina armadio, una comodità che aggiunge praticità e funzionalità alla zona notte, e un bagno finestrato completo di vasca, dotato di boiler elettrico recentemente installato.
A rendere questa abitazione ancora più particolare è la caratteristica scala a chiocciola, che accompagna al piano superiore mansardato. Qui si sviluppa una seconda zona notte composta da una camera matrimoniale e una camera singola, ambienti raccolti e accoglienti che conservano tutto il fascino delle abitazioni di montagna.
E quando arriva l'inverno, è facile immaginare il piacere di rientrare a casa dopo una giornata sulla neve, ritrovando il calore e la tranquillità del proprio rifugio.
La distribuzione degli ambienti offre inoltre un'interessante possibilità: grazie alla disposizione degli spazi, l'abitazione si presta anche all'installazione di una stufa a pellet, che potrebbe contribuire al riscaldamento della casa e creare un'atmosfera ancora più calda e suggestiva. Una soluzione da valutare sotto il profilo tecnico, che si affiancherebbe all'impianto di riscaldamento autonomo a gasolio, già presente, certificato e regolarmente sottoposto a manutenzione.
Completa la proprietà un garage privato di 15 mq, un elemento di grande comodità, soprattutto per chi desidera utilizzare l'immobile durante tutto l'anno.
Ma il vero valore aggiunto di questa proposta è anche ciò che si trova appena fuori dalla porta.
Paluzza è un luogo dove la montagna si vive davvero, in ogni stagione. In inverno, le rinomate piste del Monte Zoncolan sono raggiungibili in pochi minuti, mentre durante la bella stagione il territorio invita a scoprire sentieri, escursioni, percorsi immersi nella natura e panorami di rara bellezza. A breve distanza, Arta Terme offre inoltre l'opportunità di concedersi momenti di benessere e relax.
Una posizione che permette di godere della tranquillità e dell'autenticità della montagna senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vivacità del paese.
Una casa, tante possibilità. Perfetta per una famiglia alla ricerca di un'abitazione accogliente e funzionale, ideale come seconda casa per chi sogna di ritagliarsi momenti di pace tra le montagne, ma anche un'interessante opportunità per chi desidera investire nel settore delle locazioni turistiche, in un territorio apprezzato dagli amanti della natura e degli sport all'aria aperta.
Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Potrebbe essere proprio la casa che stavi cercando.