Appartamento in vendita a Lendinara - Via Polesana Rovigo, 32, 157 mq

A pochi minuti dal centro di Lendinara, proponiamo in vendita un’interessante proprietà composta da un ampio appartamento al primo piano e da un locale commerciale al piano terra, un tempo adibito a mobilificio. Una soluzione dalle molteplici potenzialità, ideale per chi desidera unire abitazione e attività lavorativa oppure per chi è alla ricerca di spazi generosi da personalizzare in base alle proprie esigenze.

Al piano terra troviamo l’ex mobilificio, caratterizzato da un ingresso con ampio parcheggio e quattro vetrine espositive fronte strada, che garantiscono ottima visibilità. Internamente, il locale si sviluppa attraverso un grande ambiente principale, precedentemente utilizzato come area espositiva, affiancato sul retro da un’ampia stanza un tempo adibita a ufficio. La disposizione degli spazi offre diverse possibilità di utilizzo, in funzione delle necessità e della destinazione desiderata.

Salendo al primo piano accediamo all’appartamento, caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e versatili. L’ingresso distribuisce due locali separati: sulla destra un’ampia sala, ideale da trasformare in una veranda per pranzi e cene in compagnia oppure in un secondo soggiorno; sulla sinistra una stanza attualmente adibita a lavanderia.
Proseguendo verso la zona abitativa principale, troviamo una spaziosa cucina abitabile, luminosa e funzionale, con porta finestra che conduce a un grande balcone sviluppato lungo tutta la facciata dell’appartamento.
Continuando, si apre un ampio doppio salone, illuminato da finestre e porte finestre che si affacciano sul balcone, perfetto per organizzare una confortevole zona relax e una zona pranzo distinte.
La zona notte comprende due camere matrimoniali, una camera singola utilizzabile anche come studio e un grande bagno completo di vasca e doccia.
A completare la parte abitativa troviamo un garage doppio e un’ampia corte sul retro, da sfruttare come giardino privato e arricchita dalla presenza di un camino, ideale per trascorrere piacevoli momenti all’aperto.

La combinazione tra il locale commerciale al piano terra e l’appartamento al primo piano rende questa proprietà particolarmente interessante per chi desidera avere la propria abitazione direttamente sopra la propria attività, per chi cerca una sede professionale con spazi abitativi annessi o per chi vuole valutare diverse possibilità di utilizzo dell’intero immobile.