Villa in vendita a Incisa Scapaccino - Via San Giacomo, 494 mq

Incisa Scapaccino in Via San Giacomo: proponiamo in vendita una spaziosa casa indipendente bifamiliare con giardino circostante di circa 1000 mq, dotata di ampi porticati, locali di sgombero, cantine, cortile e fienile.

Primo Appartamento (circa 150 mq catastali su 3 livelli)
Piano Terra: Ingresso, luminoso e ampio salone con camino, cucina abitabile, camera da letto, antibagno e bagno.
Piano Primo (Mansardato): Disimpegno, camera da letto, grande ripostiglio, bagno e due terrazzini.
Piano Seminterrato (circa 75 mq): Grande locale di sgombero e cantina.
Pertinenze: Box auto di 17 mq.

Secondo Appartamento circa 90 mq catastali su un unico piano (Piano Terra) con ingresso autonomo:
Composto di: Ingresso, ampia cucina, due camere da letto, grande veranda, ripostiglio e bagno.
Piano Seminterrato (circa 130 mq): Ulteriori due locali di sgombero e legnaia.
Pertinenze: Box auto di 27 mq catastali e grande portico.

Spazi Esterni e Altre Pertinenze
Cortile: dotato di accesso carraio, caratterizzato da una pavimentazione mista (in parte in sanpietrini, in parte cementato e in parte mantenuto a terra/verde).
Fienile.
Ulteriore portico chiuso su tre lati, staccato dal corpo di fabbrica principale, con possibilità di mettere dei mezzi di alte dimensioni.

La via san Giacomo è soleggiata e permette una vista aperta sulle colline intorno del Monferrato. Le coltivazioni tipiche della zona sono noccioleti e pioppeti. E' una via fuori dal traffico caotico del centro storico(Borgo Villa), offre un ambiente silenzioso, ideale per chi cerca quiete e spazi verdi. Si inserisce nel paesaggio della bassa valle del belbo, a breve distanza dai collegamenti verso Nizza Monferrato (8 km) e dai percorsi enogastonomici delle Langhe e del Monferrato.

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