Appartamento in vendita a Thiene - Galleria Giuseppe Garibaldi, 45, 98 mq

Thiene centro storico, trilocale ristrutturato e arredato con terrazzo panoramico, già locato con rendita oltre il 7% lordo con il posto auto coperto libero dalla locazione.

Descrizione:
Nel cuore del centro storico di Thiene, al 6° piano con ascensore, proponiamo un appartamento di 90 mq completamente ristrutturato e arredato, ideale per chi cerca un investimento immediato e senza pensieri.

L’immobile si sviluppa su 4 locali, con 2 camere e 1 bagno. La ristrutturazione completa e l’arredo moderno lo rendono pronto all’uso. Il terrazzo gode di un’ottima vista sulle colline ed è abitabile, arredato con tavolo e sedie: un valore aggiunto raro in pieno centro.

L’appartamento è già locato con contratto in scadenza a gennaio 2031, a un, il posto auto invece non è locato. La rendita parte dal giorno del rogito, con un inquilino già in casa fino al 2031. Tutte le spese, sia di gestione condominiale sia di riscaldamento, sono a carico dell’inquilino, quindi il canone arriva al proprietario senza oneri accessori.

Dal condominio si raggiungono a piedi negozi, bar, ristoranti, servizi e trasporti, senza bisogno dell’auto per la vita quotidiana. Completano la proprietà un posto auto di 15 mq e una cantina di 12 mq.

Dati principali

Superficie: 90 mq
Pertinenze: posto auto 15 mq, cantina 12 mq, terrazzo con vista sulle colline
Locali: 4 (2 camere, 1 bagno)
Piano: 6° con ascensore
Anno di costruzione: 1970, ristrutturato di recente
Riscaldamento: centralizzato
Spese condominiali: circa /anno (gestione, ascensore, luce condominiale) + circa /anno di riscaldamento, interamente a carico dell’inquilino

Da sapere: l’immobile non dispone di garage.

Per chi è indicato: investitori che cercano una rendita immediata in zona centrale, con affitto già in corso fino a gennaio 2031 e spese a carico dell’inquilino.

RIF. 66 AVO

": dal 2014 gruppo immobiliare leader nel vicentino, con 8 sedi sul territorio, oltre 250 immobili in gestione e il 98% di clienti soddisfatti."