Villa in vendita a Vigodarzere - Via Roma, 9678, 288 mq

VIGODARZERE – L’immobile si trova in una posizione strategica tra Vigodarzere e Padova, ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale senza rinunciare alla comodità. La vicinanza ai principali servizi, ai negozi e ai collegamenti rende questa soluzione particolarmente interessante per le famiglie e per chi cerca praticità negli spostamenti quotidiani.Porzione di bifamiliare sviluppata in verticale su due livelli con ampio giardino privato di circa 1315 mq.
Al piano terra, la casa accoglie con un’ampia e confortevole zona giorno, pensata per vivere appieno gli spazi della quotidianità e condividere piacevoli momenti in famiglia: Il soggiorno di circa 24 mq, luminoso e accogliente, si apre direttamente su un portico di circa 8 mq, creando una piacevole continuità tra interno ed esterno. La cucina, separata e abitabile, si sviluppa su circa 14 mq e dispone a sua volta di un secondo portico di circa 8 mq, ideale per organizzare pranzi durante la bella stagione.
A completare il piano troviamo un bagno finestrato con doccia e una splendida taverna di circa 30 mq, accessibile direttamente dal soggiorno, qui, il camino a legna e lo spazio dedicato a una grande tavolata creano un ambiente perfetto per cene con amici, pranzi in famiglia da condividere soprattutto durante la stagione invernale. La taverna dispone inoltre di un terzo portico di circa 11 mq, che ne arricchisce ulteriormente la vivibilità. E' presente una seconda cucina di circa 26 mq, ideale anche come zona pranzo grazie alle generose dimensioni.
La disposizione degli ambienti offre inoltre la possibilità di ricavare una camera da letto al piano terra, in caso di necessità.
Il piano superiore ospita due camere da letto: una matrimoniale di 17 mq con terrazza di 14 mq e una doppia di 13 mq con poggiolo di 11 mq. Sono presenti inoltre un bagno finestrato con vasca e doccia, una stanza studio di 8 mq, ideale anche come cabina armadio.
Dal terrazzo si accede al sottotetto di 24 mq, utilizzabile come deposito.
Completa la proprietà, al piano terra un ampio garage doppio in lunghezza di circa 35 mq e la centrale termica con angolo lavanderia.
Tra i principali punti di forza della proprietà figurano gli interventi eseguiti sugli impianti: nel 2022, infatti è stata sostituita la caldaia con un modello a condensazione ed è stato installato un boiler per l'acqua calda sanitaria con accumulo da 308 litri. L'immobile è inoltre dotato di una pompa di calore e di un impianto fotovoltaico da 8,36 kW, con predisposizione per la ricarica dei veicoli elettrici. Dotazioni che rappresentano un valore aggiunto in termini di efficienza energetica e gestione dei consumi.
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