Appartamento in vendita a Roma - Via Antonio Bertoloni, 179 mq

na delle vie più richieste dei Parioli, all'interno di una palazzina signorile di stile Umbertino e caratterizzata da un’elegante architettura d’epoca, proponiamo in vendita un raffinato appartamento al piano terra di circa 130 mq con ingresso indipendente e un ampio giardino terrazzato privato di circa 400 mq. La proprietà si distingue per la rarità dello spazio esterno, in parte terrazzato e in parte a verde, con aiuole e piante di alto fusto che conferiscono al giardino privacy, fascino e una piacevole atmosfera di tranquillità. L’appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2018, con un attento studio degli interni e un gioco di contro soffittature che contribuisce a definire gli ambienti e a integrare un impianto di illuminazione molto funzionale. Completano la dotazione l’impianto di filodiffusione, la climatizzazione e gli infissi, efficienti e ben rifiniti. L'immobile comprende un salone di rappresentanza, un soggiorno con ampia cucina-tinello a vista, una camera padronale con cabina armadio, due camere singole, uno studio e tre servizi. Attualmente una parte dell’immobile è utilizzata come studio professionale, rendendo la proprietà particolarmente adatta anche a chi abbia l’esigenza di disporre di uno spazio di lavoro all’interno della propria abitazione, possibilità di realizzare un passo carrabile per un posto auto all’interno della proprietà. Un ulteriore elemento di interesse è rappresentato dalla dependance, alla quale si aggiunge il sovrastante lastrico solare, che può essere utilizzato come terrazzino ed è caratterizzato da una suggestiva pergola di vite: uno spazio piacevole da vivere durante la bella stagione. La posizione, nel cuore dei Parioli, offre la comodità di un quartiere residenziale elegante, silenzioso e ricco di servizi, con negozi, ristoranti, scuole e attività di ogni genere, oltre a collegamenti agevoli con le altre zone della città. Classe Energetica G Ipe 159 Rif. 234/26 Per informazioni o per programmare una visita