Appartamento in vendita a Napoli - Via Quintiliano, 120 mq

Luminoso Pentavani di 120 mq + Deposito mq 10 in Contesto Tranquillo e Servitissimo

In zona strategica e perfettamente collegata, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di ampia metratura situato al 3° piano, caratterizzato da una doppia esposizione (Est/Ovest) che garantisce luce naturale costante per tutto l'arco della giornata e una piacevole aerazione trasversale.

Dettagli Superfici e Composizione

* Superficie commerciale interna:* 106 mq
* Balconi e Veranda:* 14 mq (3 balconi complessivi+2 finestre)
* Superficie totale:* 120 mq
* Pertinenze:* Comodo deposito di 10 mq

L'immobile vanta un layout razionale ed estremamente versatile, ideale per nuclei familiari o per chi desidera ambienti ampi e ben distribuiti:

* Zona Giorno:*
Antingresso di accoglienza, luminoso salone , ampia cucina abitabile e sala da pranzo con accesso diretto al balcone principale.
*Zona Notte:
3 ampie camere da letto. Una delle camere vanta una *veranda adiacente con potenziale trasformativo per la realizzazione di un bagno padronale en-suite*.
* Servizi e Aree Tecniche:
1 bagno padronale, locale lavanderia dedicato con annesso un ulteriore ampio balcone di servizio, ideale per stendere il bucato in totale privacy.
* Serramenti ed Esposizione:
* 3 balconi e 2 grandi finestre. Esposizione ad Est per 4 ambienti e ad Ovest per i restanti 3, con affaccio doppio (fronte strada e interno) su una via silenziosa e a basso scorrimento, con facilità di parcheggio auto.

*Posizione Straordinaria e Collegamenti*

Inserito in un contesto residenziale riservato ma al centro di ogni comodità, l'immobile si trova a pochi passi dalle principali arterie commerciali e dai nodi di trasporto:

* Trasporti:
* A soli 200 metri dalla fermata della Cumana e a 700 metri dalla Stazione della Metropolitana.
a pochi km dagli snodi principali che portano alla tangenziale, e da pianura, fuorigrotta, soccavo, vomero
* Servizi e Shopping:
* A 200 metri dal cuore commerciale di Via dell'Epomeo.
* Infrastrutture:*
Ufficio postale, poliambulatori medici, scuole e supermercati raggiungibili a piedi in pochissimi minuti.

*Un'opportunità abitativa unica per chi cerca spazio, luminosità eccezionale e la comodità di avere ogni servizio sotto casa.*

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