Appartamento in vendita a Milano - Viale Lunigiana, 16, 135 mq

In Via Lunigiana 16, in una posizione particolarmente comoda per raggiungere la Stazione Centrale e la metropolitana M3 Sondrio, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura posto al primo piano di un elegante stabile d'epoca.

L'abitazione è stata recentemente ristrutturata e si distingue per una distribuzione interna molto razionale: tre camere matrimoniali, soggiorno, cucina abitabile, due bagni finestrati, lavanderia, terrazzino e balcone.

Le spese condominiali ammontano a circa e comprendono il riscaldamento centralizzato.

Alla proprietà sono inoltre abbinati una cantina e un solaio.

È disponibile anche la possibilità di proseguire la locazione di un box situato nelle immediate vicinanze, attualmente utilizzato dalla proprietà, al canone di circa.

GLI SPAZI INTERNI

L'ingresso conduce a una zona di disimpegno centrale dalla quale si sviluppano in modo ordinato gli ambienti dell'appartamento.

La zona living comprende un soggiorno di generose dimensioni e una cucina separata e abitabile. Da quest'ultima si accede a un piacevole terrazzino affacciato verso l'interno dello stabile, ideale come spazio esterno di servizio o per creare un piccolo angolo relax.

La parte notte ospita tre camere matrimoniali vere e proprie, caratteristica sempre più rara negli appartamenti di recente costruzione.

Una delle camere è dotata di cabina armadio, mentre un'altra dispone di accesso diretto al balcone.

Completano la casa due bagni entrambi finestrati e un locale lavanderia indipendente.

DOPPIA ESPOSIZIONE E COMFORT

L'appartamento gode di doppia esposizione Sud-Est e Nord-Ovest, una caratteristica che favorisce una buona luminosità durante tutto l'arco della giornata e una corretta ventilazione naturale degli ambienti.

La zona notte è stata ulteriormente migliorata sotto il profilo acustico attraverso l'installazione di doppi serramenti.

È inoltre presente un impianto di aria condizionata distribuito nei principali ambienti della casa.

La ristrutturazione recente consente di utilizzare l'immobile senza dover affrontare interventi strutturali significativi.

PALAZZO D'EPOCA CON PORTINERIA

L'appartamento si trova all'interno di uno stabile in stile Liberty, caratterizzato da elementi architettonici tipici dell'epoca e da parti comuni ben mantenute.

Il condominio dispone di servizio di portineria part-time e di una corte interna che separa gli ambienti residenziali dal contesto urbano circostante.

ZONA CENTRALE, SONDRIO E STAZIONE CENTRALE

Via Lunigiana si trova in una posizione strategica per gli spostamenti dentro e fuori Milano.

La fermata M3 Sondrio è raggiungibile in pochi minuti a piedi, così come la Stazione Centrale, che permette di accedere alle linee ferroviarie nazionali, regionali e ai collegamenti aeroportuali.

Nelle vicinanze si trovano inoltre le fermate della metropolitana M2 e M3 Centrale, oltre a numerose linee di superficie.

La zona offre un'ampia disponibilità di supermercati, negozi, farmacie, scuole, ristoranti e servizi di quartiere.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI

appartamento di ampia metratura
primo piano
recente ristrutturazione
soggiorno
cucina abitabile
tre camere matrimoniali
due bagni finestrati
lavanderia separata
cabina armadio
terrazzino interno
balcone
doppia esposizione Sud-Est / Nord-Ovest
aria condizionata
doppi infissi nella zona notte
cantina
solaio
portineria
stabile d'epoca in stile Liberty
possibilità di locazione box nelle immediate vicinanze
M3 Sondrio e Stazione Centrale raggiungibili a piedi

Una soluzione indicata per famiglie che necessitano di tre camere da letto, per chi desidera lavorare anche da casa mantenendo ambienti separati oppure per chi cerca un quadrilocale ristrutturato vicino alla Stazione Centrale senza rinunciare a metrature e spazi esterni.

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