Appartamento in vendita a Milano - Via Leone Tolstoj, 59 mq

AMPIO BILOCALE DI 58 MQ IN STABILE D'EPOCA

PIAZZA NAPOLI / MM4 BOLIVAR

In una delle zone residenziali più apprezzate e in continua evoluzione di Milano, a pochi passi da Piazza Napoli e dalla fermata della metropolitana M4 Bolivar, proponiamo in vendita un ampio bilocale di circa 58 mq**, situato al primo piano fuori terra di un elegante contesto condominiale risalente agli anni Trenta.

L'appartamento si distingue per le generose dimensioni degli ambienti, la razionale distribuzione degli spazi e le interessanti possibilità di personalizzazione, caratteristiche che lo rendono particolarmente indicato per chi desidera realizzare un'abitazione su misura, capace di coniugare il fascino degli edifici d'epoca con le esigenze dell'abitare contemporaneo.

DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE

L'ingresso introduce a un comodo disimpegno che distribuisce i diversi ambienti dell'abitazione, garantendo una piacevole separazione tra la zona giorno e gli spazi più riservati della casa.

La zona living, dalle proporzioni confortevoli, rappresenta il cuore dell'appartamento e offre interessanti possibilità di reinterpretazione degli spazi, consentendo di ricavare un ambiente accogliente e funzionale, ideale sia per la quotidianità sia per i momenti di convivialità.

Adiacente alla zona giorno si trova la **cucina abitabile**, un ambiente indipendente che permette di mantenere una distinzione tra gli spazi dedicati alla preparazione dei pasti e quelli destinati al soggiorno.

La zona notte comprende due spaziose camere da letto matrimoniali, entrambe caratterizzate da metrature particolarmente generose. La camera principale dispone inoltre di una cabina armadio, elemento di grande praticità che contribuisce a rendere l'ambiente ancora più funzionale.

La presenza del bagni, entrambi finestrato, costituisce un ulteriore valore aggiunto, offrendo comfort e praticità nella gestione quotidiana degli spazi.

Completa la distribuzione interna un utile ripostiglio, particolarmente apprezzabile per le esigenze di organizzazione domestica.

RISERVATEZZA E POTENZIALITÀ

La posizione dell'edificio e la disposizione degli affacci contribuiscono inoltre a creare un'atmosfera riservata e tranquilla, particolarmente piacevole per chi desidera vivere in città senza rinunciare alla quiete domestica.

L'appartamento si presenta da ristrutturare e da personalizzare, offrendo al futuro proprietario l'opportunità di valorizzarne pienamente le caratteristiche attraverso un intervento di rinnovamento studiato secondo le proprie preferenze estetiche e funzionali.

Le dimensioni complessive e la distribuzione degli ambienti consentono di immaginare differenti soluzioni abitative, valorizzando l'ampiezza della zona giorno, il comfort delle camere e la funzionalità degli spazi accessori, previa verifica della fattibilità tecnica degli eventuali interventi.

IL CONTESTO E LA POSIZIONE

Si inserisce in un quartiere residenziale consolidato, apprezzato per la presenza di attività commerciali, servizi di prossimità e collegamenti con le principali direttrici cittadine.

La vicinanza a Piazza Napoli, con i suoi negozi e servizi, rende la posizione particolarmente comoda per la vita quotidiana.

A pochi minuti a piedi si raggiunge inoltre la fermata **Bolivar della linea metropolitana M4**, che consente di collegarsi agevolmente con il centro cittadino, l'aeroporto di Milano Linate e le altre linee della rete metropolitana.

La zona rappresenta pertanto una scelta interessante sia per chi ricerca una residenza principale, sia per chi desidera acquistare un immobile da valorizzare nel tempo, in un contesto urbano ben servito e strategicamente collegato.
DOTAZIONI E PERTINENZE

L'immobile è dotato di riscaldamento centralizzato

Completano la proprietà cantina di pertinenza.
Questa proprietà rappresenta un'interessante opportunità per chi è alla ricerca di un'abitazione dalle dimensioni generose, inserita in un contesto d'epoca e caratterizzata da una distribuzione interna versatile.

Una soluzione dalle molteplici potenzialità, ideale per chi desidera dare forma alla propria idea di casa, valorizzando gli spazi e il carattere di un immobile nella Milano residenziale.