Appartamento in vendita a Villa San Pietro - Viale Sardegna, 89, 78 mq

 
All'interno del moderno Residence Meridian di Villa San Pietro, a pochi minuti da Pula e dalle splendide spiagge del sud Sardegna, proponiamo in vendita un elegante appartamento al piano terra, caratterizzato da ingresso indipendente, spazi esterni privati e posto auto coperto di proprietà.
 
La posizione è particolarmente interessante: Villa San Pietro si trova a circa 3 km da Pula e consente di raggiungere facilmente il litorale di Porto Columbu, le spiagge di Santa Margherita di Pula e, proseguendo verso sud, la rinomata costa di Chia. 
 
L'appartamento dispone di un ingresso indipendente, accessibile da una comoda zona balconata nella quale è stata ricavata anche una pratica lavanderia.
L'ingresso conduce alla zona giorno, composta da un soggiorno con angolo cottura e affaccio diretto su un piacevole terrazzino abitabile, dal quale si gode di uno scorcio sulla piscina del residence.
 
La zona notte è organizzata in modo funzionale e comprende:
- Due spaziose camere da letto.
- Due bagni completi di doccia, entrambi finestrati.
 
Completa la proprietà un posto auto coperto di proprietà, un valore aggiunto particolarmente apprezzabile sia per l'utilizzo personale sia per la gestione degli ospiti durante la stagione turistica.
 
Il Residence Meridian è un contesto moderno e curato, realizzato nel 2020 ,caratterizzato da un numero contenuto di appartamenti (7 in totale) e dalla presenza di una piscina condominiale con area solarium.
 
L'appartamento si presenta in condizioni eccellenti, magnificamente mantenuto e pronto per essere utilizzato senza necessità di interventi di ristrutturazione.
 
Le caratteristiche costruttive, la distribuzione degli ambienti, gli spazi esterni e il contesto con piscina lo rendono interessante come investimento immobiliare.
L'appartamento è stato infatti  costantemente utilizzato per gli affitti brevi, generando nel tempo un'interessante rendita da locazione
.
Si tratta quindi di una proprietà che ha già trovato spazio nel mercato turistico locale, un aspetto particolarmente interessante per chi desidera acquistare un immobile da mettere a reddito.
 
L'acquirente potrà valutare la prosecuzione dell'attività di locazione turistica, previa verifica delle condizioni gestionali, dei costi operativi e dei risultati economici effettivi.
 
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