Rustico - Casale in vendita a Posina - via costamala, 5, 142 mq

POSINA – VICINO AL COMUNE DI LAGHI (VI)
CASETTA DI CORTE IN CONTRADA COSTAMALA
Il fascino della montagna, il calore di casa e la tranquillità di una contrada.

Proponiamo una caratteristica casetta di corte dal sapore tradizionale, ideale per chi desidera vivere la montagna in un ambiente autentico, lontano dal caos e immerso nella quiete del territorio.
L'immobile è stato ristrutturato tra il 1998 e il 1999.

Gli spazi interni comprendono una zona giorno con cucina con un ripostiglio e un bagno di circa 40 metri al piano terra. Al piano primo, invece una camera matrimoniale e una camera singola con un secondo bagno per un totale di piano di circa 36 mq, mentre al piano secondo una ulteriore camera matrimoniale, una camera singola con il terzo bagno per un totale di circa altri 36 mq. al piano, come rappresentato nelle planimetrie disponibili.
Al piano terra è presente un piccolo giardino d'entrata e una dependance contiguo all'immobile utile come ricovero attrezzi o sala esterna o studio, molto versatile, comunque raggiungibile sia da fuori che dai piani. Qui è presente il vano tecncico caldaia e lavanderia. Al piano primo e secondo l'immobile gode di terrazzi con vista sulle montagne, sul Pasubio e sul Novegno.
Sempre esternamente un giardino privato in parte a giardino e in parte a terrazzo piastrellato.

Sempre di proprietà fronte strada di contrada una pertinenza come garage, con altri due livelli di fabbricato (piano primo e secondo) da ristrutturare.

La contrada offre un buon vicinato, parcheggi comunali e partenze per sentieri escursionistici

Caratteristiche:
- impianto elettrico del 1999
- riscaldamento a Gpl con termosifoni tubolari oppure con stufe a pellets presenti in tutti i piani
- caldaia acqua calda indipendente sostituita due anni fa
- bagni in ordine presente su ogni piano abitabile con box doccia e sanitari
- giardino esterno recintato
- garage per un'auto
- tetto in ordine da pulire le grondaie
- serramenti in legno e vetrocamera doppio, con balconi in legno
- arredi: - cucina completa con elettrodomestici e mobili soggiorno (tavolo e sedie) e stufa a legna - camere matrimoniali comprese di letti, armadi e comodini.

Vivere a Posina significa immergersi nella tranquillità della montagna, tra boschi, sentieri e panorami suggestivi, riscoprendo il piacere della natura e dei ritmi più autentici. Un territorio ricco di tradizioni, feste paesane, sapori tipici come il fagiolo della Val Posina e contrade che custodiscono il fascino della vita di una volta. Un luogo dove il senso di comunità è ancora un valore e dove ogni stagione regala un motivo per vivere e scoprire la valle.

Per le visite

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* è in corso accesso agli atti comunali per la verifica urbanistico e catastale