Casa indipendente in vendita a Mantova, 446 mq

Nei pressi di via Massari, proponiamo in vendita una proprietà dalle metrature generose, inserita nel cuore storico di Mantova, in un contesto che conserva le tracce della storia e della tradizione culturale della città. La vicinanza alla Sinagoga Norsa-Torrazzo, importante testimonianza della secolare presenza della comunità ebraica mantovana, contribuisce a caratterizzare questa parte del centro storico.
L'immobile si sviluppa su più livelli e offre una distribuzione degli spazi che si presta a diverse soluzioni progettuali. Al piano terra troviamo un appartamento trilocale di circa 78 mq, affiancato da locali accessori, rustici, cantine e da un'autorimessa. La proprietà dispone inoltre di un cortile interno di circa 34 mq, uno spazio riservato che rappresenta un elemento di particolare interesse in un contesto urbano storico.
Il piano primo ospita l'abitazione principale, sviluppata interamente su un unico livello per una superficie di circa 182 mq. Gli ambienti comprendono un ampio salone, una cucina, tre camere da letto e due bagni. Le metrature importanti e la presenza di soffitti in legno rappresentano elementi di carattere che, attraverso un intervento di ristrutturazione, potranno essere valorizzati e integrati in un progetto abitativo contemporaneo.
Al piano superiore troviamo un grande solaio sottotetto di circa 167 mq, che offre ulteriori interessanti possibilità di recupero e ampliamento della superficie abitativa, previa verifica della fattibilità urbanistica ed edilizia.
Completano la proprietà ulteriori spazi accessori, tra cui cantine per complessivi 115 mq circa, locali rustici per circa 41 mq e un'autorimessa di circa 35 mq.
Una soluzione dalle caratteristiche particolarmente interessanti per chi cerca indipendenza, ampie superfici e la possibilità di realizzare una residenza personalizzata nel centro storico di Mantova, con il valore aggiunto di un cortile interno, ambienti dal carattere autentico e importanti spazi da recuperare.
L'immobile necessita di una ristrutturazione e rappresenta un'opportunità per chi desidera ripensare la distribuzione degli ambienti, valorizzare gli elementi architettonici esistenti e sfruttare le potenzialità dell'intera proprietà. Classe Energetica: G