Appartamento in vendita a Cuneo - Via Piero Gobetti, 37, 74 mq

APPARTAMENTO BILIVELLO CON ASCENSORE PRIVATO E TERRAZZO
APPARTAMENTO BILIVELLO CON TERRAZZO E ASCENSORE PRIVATO DI NUOVA COSTRUZIONE!

COMPOSIZIONE IMMOBILE: Situato al quarto piano, l'appartamento accoglie con un ingresso diretto nell'ampio e luminoso soggiorno. La zona giorno è completata da una cucina abitabile separata, un bagno di servizio e un pratico doppio balcone, che dona luce e sfoghi esterni agli ambienti.
Un esclusivo ascensore interno ad uso privato collega direttamente il quinto piano, dedicato alla zona notte. Qui si trova una spaziosa camera matrimoniale impreziosita dal suggestivo tetto con travi a vista, un elegante bagno en suite con doccia e uno splendido terrazzo, ideale per momenti di relax all'aperto in totale privacy.

L’immobile viene venduto nello stato di fatto visibile in foto, con gli impianti già realizzati e la possibilità di completarlo con una formula “chiavi in mano”, scegliendo insieme le ultime rifiniture attraverso un preventivo personalizzato presso il nostro ufficio.

Per ogni ambiente abbiamo realizzato un render progettuale, pensato per aiutarvi a immaginare il risultato finale e a visualizzare tutto il potenziale della vostra futura casa.

Lasciatevi ispirare dalle immagini e iniziate a sognare la vostra nuova casa: una soluzione di nuova costruzione che unisce comfort, funzionalità e personalizzazione, dove ogni dettaglio può essere scelto per rispecchiare il vostro stile e trasformare un immobile da completare in uno spazio tutto vostro.

Completano la proprietà una cantina di pertinenza e la possibilità di acquistare un autorimessa singola.

ASPETTI TECNICI DELL'IMMOBILE:

L'edificio è stato realizzato con struttura in cemento armato antisismica e progettato per ottenere la **Classe Energetica A**, garantendo consumi contenuti e un elevato benessere in ogni stagione. L'immobile viene consegnato con chiavi in mano, incluso nel prezzo, con scelta personalizzabile del capitolato interno, vi accompagneremo personalmente allo show-room per la visione.

L'isolamento termico e acustico è assicurato da murature ad alte prestazioni, cappotto esterno da 13 cm e copertura in legno lamellare coibentata. I serramenti in PVC a sette camere con triplo vetro basso emissivo, microventilazione e avvolgibili motorizzati contribuiscono a mantenere un ambiente silenzioso, luminoso ed efficiente.

L'impianto di riscaldamento è alimentato da moderne pompe di calore centralizzate con contabilizzazione autonoma dei consumi per ogni appartamento. La gestione della temperatura avviene tramite cronotermostato Wi-Fi, che consente il controllo anche da remoto. Il calore viene distribuito attraverso radiatori ad alta efficienza, studiati per garantire comfort uniforme e ridurre la movimentazione delle polveri.

L'immobile è inoltre dotato di impianto di ventilazione meccanica controllata (VMC) con recupero di calore, una tecnologia che assicura un continuo ricambio dell'aria, migliora la qualità dell'ambiente interno e contribuisce al risparmio energetico.

Particolare attenzione è stata dedicata anche alla sostenibilità: il complesso dispone di un sistema di recupero delle acque piovane, utilizzate per l'alimentazione degli scarichi dei WC e per l'irrigazione delle aree comuni, riducendo il consumo di acqua potabile.

Le finiture sono di ottimo livello e comprendono pavimenti in gres porcellanato di grande formato con possibilità di effetto legno, porte interne di design, portoncino blindato ad alta sicurezza, sanitari sospesi con chiusura rallentata, rubinetterie di qualità e ampi spazi esterni con terrazzi e balconi rifiniti in gres.

Completano la proprietà ascensore, predisposizione per impianto d'allarme, impianto TV satellitare centralizzato, autorimesse con portoni sezionali motorizzati e rampe di accesso riscaldate per garantire la massima praticità anche durante la stagione invernale. L'autorimessa viene venduta separatamente.

Una soluzione ideale per chi desidera un'abitazione moderna, efficiente e costruita con particolare attenzione al comfort, al risparmio energetico e alla qualità dei materiali.

Per avere ulteriori informazioni e fissare un appuntamento potete chiamarci o può trovarci al momento in CORSO NIZZA N.9 a Cuneo (CN)

Ricordiamo, inoltre, che la nostra agenzia offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI! Le immagini e la descrizione riportate sul sito sono inserite a scopo illustrativo, sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.