Villa in vendita a Paderno Dugnano - Via Pontida, 1, 200 mq

Spazi generosi, architettura autentica e il piacere di vivere il verde: una proprietà dalle molteplici possibilità.

A Paderno Dugnano, in Via Pontida 1, proponiamo in vendita una villa edificata nel 1964, una residenza che conserva il carattere della propria epoca e offre interessanti opportunità di valorizzazione, grazie alla generosità degli ambienti e alla presenza di un ampio giardino privato.

Situata in un contesto particolarmente tranquillo e residenziale, la villa gode di una posizione che coniuga la piacevolezza dell'abitare con la praticità dei collegamenti, trovandosi a soli 8 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria. Una caratteristica che permette di vivere la quiete di una zona prevalentemente abitativa senza rinunciare alla comodità degli spostamenti quotidiani.

Con una superficie di circa 200 mq commerciali e 400 mq di giardino, la proprietà si distingue per le sue proporzioni equilibrate, gli spazi accessori e alcuni dettagli architettonici originali, tra cui la particolare facciata in quarzo, che contribuisce a definirne l'identità.

L'abitazione principale occupa interamente il primo piano, raggiungibile attraverso una scala esterna, e si sviluppa secondo una distribuzione degli spazi razionale, tipica delle residenze dell'epoca, in cui ogni ambiente trova una propria dimensione e funzione.

Il protagonista della zona giorno è il grande salone, uno spazio accogliente e luminoso, articolato tra soggiorno e zona pranzo, dove le ampie aperture favoriscono un piacevole rapporto visivo con il verde circostante. La cucina, separata e abitabile, completa la zona giorno garantendo praticità e indipendenza.

La zona notte comprende tre camere da letto, una matrimoniale e due camerette, oltre a un bagno finestrato di generose dimensioni. Ambienti ben proporzionati che si prestano a essere reinterpretati in chiave contemporanea, nel rispetto della struttura originale.

Il piano terra rappresenta un ulteriore punto di forza della proprietà. Qui trovano spazio il box, un ambiente attualmente utilizzato come locale hobby e un'ampia veranda coperta: superfici complementari all'abitazione che ampliano le possibilità di utilizzo della villa, offrendo spazi dedicabili alle attività personali, al lavoro o ai momenti di relax.

A rendere ancora più interessante questa proposta è il giardino privato di circa 400 mq, un'autentica estensione della casa verso l'esterno. Un'area verde di dimensioni importanti, capace di accogliere una zona pranzo all'aperto, angoli dedicati alla convivialità o semplicemente uno spazio riservato in cui godere della tranquillità quotidiana.

La tripla esposizione est, sud e ovest accompagna gli ambienti con luce naturale nelle diverse ore della giornata, valorizzando gli spazi interni e contribuendo alla piacevolezza dell'abitare.

La villa conserva finiture e caratteristiche originali che raccontano la sua storia e, al tempo stesso, offre l'opportunità di un intervento di rinnovamento capace di coniugare il fascino dell'architettura esistente con il comfort e il gusto dell'abitare contemporaneo.

Una proprietà per chi sa riconoscere il valore dello spazio, della luce e dell'indipendenza. Una casa dal carattere autentico, pronta a diventare espressione di un nuovo progetto abitativo.