Villa in vendita a Minerbio, 117 mq

MINERBIO, Via Mora: Casa indipendente con giardino e magazzini

Immersa nella tranquillità della campagna, proprietà indipendente composta da una casa su due livelli, un ampio giardino di circa 2.000 mq con alberi ad alto fusto, un magazzino/deposito di circa 164 mq su due livelli e un ulteriore deposito attrezzi di circa 74 mq, per un totale di circa 238 mq di spazi di servizio. Una soluzione ideale per chi cerca spazio, verde e libertà, perfetta per vivere in campagna o per avere a disposizione una comoda base per il lavoro, le attrezzature e le proprie passioni.

L’abitazione si sviluppa su due piani per circa 117 mq catastali, offrendo una distribuzione funzionale e ambienti molto luminosi.

Piano Terra: ampio ingresso, soggiorno e sala da pranzo con cucinotto separato. Sullo stesso livello si trovano anche una spaziosa cantina e il locale tecnico con la centrale termica.

Piano Primo: due ampie camere matrimoniali, un disimpegno e il bagno finestrato.

All’interno la casa conserva l’affascinante carattere di una volta e può essere rinnovata e personalizzata secondo il proprio gusto.

La casa si affaccia su un grande giardino privato di circa 2.000 mq, con prato e alberi ad alto fusto. Un pratico vialetto in ghiaia permette di parcheggiare comodamente.

A completare la proprietà, due depositi: un magazzino di circa 164 mq sviluppato su due livelli, con ampio portone di accesso, e un secondo deposito attrezzi di circa 74 mq. Entrambi sono ideali come pratico deposito o rimessa per mezzi, utensili, macchinari e attrezzature da giardino o da lavoro, e possono diventare il tuo spazio hobby, dove avrai tutta l’indipendenza e gli spazi necessari per i tuoi progetti senza sottrarre spazio all’abitazione principale.

Perché sceglierla:
✅ Indipendenza totale, senza spese condominiali
✅ Giardino di 2.000 mq e spazi di servizio molto ampi
✅ Magazzino annesso di grande metratura più deposito attrezzi aggiuntivo, difficili da trovare sul mercato
✅ Ottimo potenziale di personalizzazione

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