Appartamento in vendita a Genova - Via Stefanina Moro, 138, 165 mq

In Via Stefanina Moro, nel quartiere di Marassi, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 165 mq, situato al quarto piano, ideale per chi è alla ricerca di spazi generosi, ambienti luminosi e comfort abitativo.

L’immobile, originariamente composto da due appartamenti successivamente accorpati dai precedenti proprietari, si distingue per la generosa metratura, l’ottima esposizione su tre lati e la notevole luminosità naturale che caratterizza tutti gli ambienti della casa.

L’ingresso, protetto da porta blindata, conduce alla zona giorno, dove troviamo un ampio salone doppio, impreziosito da due grandi porte finestre che permettono l’accesso al primo balcone, creando un ambiente arioso e particolarmente luminoso.

La zona living prosegue con un soggiorno e una cucina a vista, una soluzione funzionale e accogliente, ideale per vivere quotidianamente gli spazi e condividere momenti in famiglia o con gli amici. Da questa zona si accede, tramite una porta finestra, alla balconata principale, ampia e vivibile, perfetta per godersi piacevoli momenti di relax all’aperto durante la bella stagione.

La zona notte è composta da due camere da letto matrimoniali, entrambe di generose dimensioni, e una terza camera da letto singola particolarmente ampia. Quest’ultima dispone inoltre di accesso diretto al terzo balcone, un ulteriore sfogo esterno che arricchisce la vivibilità dell’immobile.

Tutti gli ambienti sono caratterizzati dalla presenza del parquet, che dona all’appartamento calore ed eleganza.

Un importante punto di forza della proprietà è rappresentato dai doppi servizi, entrambi finestrati, una caratteristica particolarmente funzionale e ricercata, ideale per garantire maggiore comfort e praticità nella gestione quotidiana della casa, soprattutto per famiglie o nuclei numerosi.

Le spese di amministrazione ammontano a circa e comprendono il riscaldamento, con esclusione dei consumi dell’acqua.

Grazie alla superficie di 165 mq, alla presenza di tre balconi, alla tripla esposizione, alla luminosità degli ambienti e alle finiture in parquet, questa soluzione rappresenta un’interessante opportunità per famiglie che desiderano ampi spazi interni ed esterni, senza rinunciare alla versatilità e al comfort abitativo

Un ulteriore elemento distintivo è la presenza di un comodo ascensore privato,a servizio dei residenti di alcuni stabili della via, che collega Via Fereggiano allo stabile in cui è ubicato l’appartamento, offrendo un collegamento pratico e agevole con la zona.