Rustico - Casale in vendita a Sorano - Strada Provinciale Pitigliano-Santa Fiora, 52 mq

Contesto

A due passi dal meraviglioso borgo di Sorano, definita la Matera toscana, troviamo questo casaletto in un contesto totalmente immerso nella natura e lontano da qualsiasi rumore proveniente dal paesino già di per sé molto tranquillo. La strada che porta all’immobile è comoda e completamente asfaltata fino all’ingresso della proprietà, poi inizia la strada bianca per un brevissimo tratto disseminato da piccole grotte sulla parete rocciosa, alcune praticabili e utilizzabili. La proprietà è divisa tra terreno seminativo, bosco e una piccola parte recintata adibita a giardino che circonda il casaletto. La proprietà confina con il fiume Lente, immissario del più noto fiume Fiora.

Descrizione dell’immobile

La proprietà è composta da circa 15.000mq di terreno tra bosco e seminativo e da un fabbricato di 52mq calpestabili con tettoia esterna. L’immobile è internamente composto da grande salone con angolo cottura e camino a legna, camera da letto con portafinestra sull’esterno e bagno completo finestrato con doccia. Tutto l’immobile è fornito da termosifoni con caldaia a gas. Pur essendo un annesso agricolo è perfettamente abitabile soprattutto come seconda casa. Sul retro c’è una struttura in legno utilizzata come legnaia. Inoltre, compreso nella vendita, c’è una grande cantina appena al di fuori del cancello di accesso alla proprietà. Il cantinone, tipico della zona, è fornito di luce e acqua ed è completamente scavato nella roccia con un tinello molto spazioso adatto a pranzi conviviali nelle afose giornate estive, una piccola nicchia adibita a cucina e una gola.

Utenze

Luce, acqua e gas allacciate.

Distanze

Sorano 1 Km, Pitigliano 9 Km, Sovana 10 Km, Lago di Bolsena 20 km, Orvieto 48 Km, Viterbo 55 Km, Orbetello 68 Km, Roma 161 Km

LE INFORMAZIONI, LE PLANIMETRIE E LE METRATURE RIPORTATE SONO MERAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO ELEMENTI CONTRATTUALI.

Casaletto 52 mq. + terreno di 15.000 mq.

IMPORTANTE:
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