Villa in vendita a Rivanazzano Terme - Via John Fitzgerald Kennedy, 183 mq

In posizione residenziale e riservata, sulla via che conduce verso la collina ma a brevissima distanza dal centro, proponiamo in vendita una villetta indipendente immersa in un ampio lotto di terreno di circa 1.107 mq.
L'immobile, di circa 150 mq complessivi, è stato oggetto di ristrutturazione negli anni 2000 e presenta pavimentazione in ceramica, serramenti in legno con doppio vetro, inferriate e portoncino blindato.
La zona abitativa principale si sviluppa al piano rialzato, preceduta da un porticato coperto caratterizzato da ampie aperture ad arco con vista sul verde circostante.
L'ingresso conduce ad un soggiorno di notevole metratura, servito da accesso diretto al balcone: grazie alle sue generose dimensioni, la zona giorno permette facilmente, qualora necessario, di ricavare un'ulteriore camera da letto mantenendo comunque un comodo spazio living.
La zona giorno comprende anche la cucina a vista, delimitata da un muretto in vetrocemento.
Completa il piano la zona notte, composta da disimpegno, bagno e da una camera da letto dotata di un balconcino.
Attraverso la scala interna si raggiunge il piano primo sottotetto. Questo livello si presenta al rustico, caratterizzato da ambienti indivisi, soletta di copertura a vista ed un'altezza massima di 2,75 metri: uno spazio estremamente versatile e ricco di potenziale, pronto per essere ultimato ricavando locali studio/hobby su misura.
Al piano seminterrato, anch'esso collegato internamente, trova spazio una tavernetta piastrellata e riscaldata, un locale lavanderia con WC, una cantina.
Completa la proprietà locale ad uso autorimessa di circa 33 mq.
Grazie alle sue caratteristiche ed al terreno circostante, la proprietà offre un notevole potenziale: con un intervento di valorizzazione può trasformarsi in una soluzione accogliente e confortevole.
L'immobile in tre parole: indipendente, personalizzabile, versatile.
Classe G, ipe 435,98 Khw/m2a
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