Rustico - Casale in vendita a Sarzana, 453 mq

SARZANA – Prestigioso podere in campagna, ideale per agriturismo
Nella prima periferia di Sarzana, a soli 5 minuti dal centro città, proponiamo in vendita un affascinante podere immerso nella tranquillità della campagna, in un contesto di grande fascino e valore paesaggistico. La proprietà comprende una tipica casa colonica di circa 241 mq, completamente da ristrutturare, oltre a un fienile di circa 190 mq, anch’esso da recuperare, con interessanti potenzialità di valorizzazione. Il podere è circondato da un vasto terreno di circa 124.000 mq, suddiviso tra:
41.635 mq di bosco;
24.391 mq di vigneto e uliveto;
2.179 mq di seminativo;
55.555 mq di pascolo. Una parte dei terreni è pianeggiante, caratteristica che offre ulteriori possibilità di utilizzo e sviluppo, nel rispetto delle normative urbanistiche vigenti. La posizione riservata, il paesaggio rurale e l’ampia estensione dei terreni rendono questa proprietà particolarmente interessante per chi desidera realizzare un’azienda agrituristica, un progetto agricolo o un’esclusiva residenza di campagna. Una rara opportunità per chi cerca spazio, natura e autenticità a pochi minuti dal cuore di Sarzana.