Villa in vendita a Palermo - Via Noce, 63/65 67, 400 mq
Via Noce, 63/65 67, Palermo, Palermo
(si apre su Google Maps in una nuova scheda)
Zona: Noce (Giotto Galilei, Palagonia, Noce, Malaspina)
Ottimo Affare: 47% sotto la media
400
mq
Descrizione
In via Noce, nelle immediate vicinanze di Piazza Principe di Camporeale, proponiamo in esclusiva la vendita del Villino Zinden, prestigiosa dimora nobiliare risalente al XIX secolo, testimonianza dell’architettura residenziale storica palermitana
La proprietà si sviluppa su circa 400 mq, articolati tra piano terra, primo piano, un piccolo ammezzato regolarmente censito e terrazzo, oltre a un raro giardino storico privato di circa 300 mq, impreziosito da un antico gazebo in ferro.
La dimora conserva importanti elementi architettonici originali, tra cui travi in legno massello a vista e antiche capriate. La copertura è stata rifatta e sono stati eseguiti interventi di consolidamento strutturale.
Il Villino Zinden è inoltre sottoposto a vincolo storico-artistico, che interessa il fabbricato e il relativo parco/giardino.
La proprietà si trova nelle immediate vicinanze di Piazza Principe di Camporeale e del Castello della Zisa, in un contesto ricco di storia e architettura, a pochi chilometri dal Tribunale di Palermo e ben collegato con il centro cittadino.
UN’OPPORTUNITÀ PER INVESTIMENTO E VALORIZZAZIONE
Per dimensioni, caratteristiche architettoniche e posizione, il Villino Zinden rappresenta un’interessante opportunità per investitori e developer alla ricerca di un’operazione immobiliare di particolare carattere.
Previo studio di fattibilità urbanistica, architettonica e delle autorizzazioni connesse al vincolo, il complesso può essere valutato per differenti scenari: frazionamento e successiva rivendita, residenza privata di rappresentanza, abitazioni di pregio, studi professionali, uffici di alta rappresentanza o altre destinazioni compatibili con la normativa vigente.
Una proprietà storica di grande personalità, con circa 400 mq di superficie e un giardino privato di circa 300 mq, capace di coniugare il fascino della storia con concrete possibilità di valorizzazione immobiliare.
E' possibile visionare l’immobile tutti i giorni previo appuntamento telefonico.
Per maggiori dettagli contattateci.
La proprietà si sviluppa su circa 400 mq, articolati tra piano terra, primo piano, un piccolo ammezzato regolarmente censito e terrazzo, oltre a un raro giardino storico privato di circa 300 mq, impreziosito da un antico gazebo in ferro.
La dimora conserva importanti elementi architettonici originali, tra cui travi in legno massello a vista e antiche capriate. La copertura è stata rifatta e sono stati eseguiti interventi di consolidamento strutturale.
Il Villino Zinden è inoltre sottoposto a vincolo storico-artistico, che interessa il fabbricato e il relativo parco/giardino.
La proprietà si trova nelle immediate vicinanze di Piazza Principe di Camporeale e del Castello della Zisa, in un contesto ricco di storia e architettura, a pochi chilometri dal Tribunale di Palermo e ben collegato con il centro cittadino.
UN’OPPORTUNITÀ PER INVESTIMENTO E VALORIZZAZIONE
Per dimensioni, caratteristiche architettoniche e posizione, il Villino Zinden rappresenta un’interessante opportunità per investitori e developer alla ricerca di un’operazione immobiliare di particolare carattere.
Previo studio di fattibilità urbanistica, architettonica e delle autorizzazioni connesse al vincolo, il complesso può essere valutato per differenti scenari: frazionamento e successiva rivendita, residenza privata di rappresentanza, abitazioni di pregio, studi professionali, uffici di alta rappresentanza o altre destinazioni compatibili con la normativa vigente.
Una proprietà storica di grande personalità, con circa 400 mq di superficie e un giardino privato di circa 300 mq, capace di coniugare il fascino della storia con concrete possibilità di valorizzazione immobiliare.
E' possibile visionare l’immobile tutti i giorni previo appuntamento telefonico.
Per maggiori dettagli contattateci.
Caratteristiche
Ascensore
No
Stato
Da ristrutturare
Servizi e accessori
Esposizione doppia
Infissi esterni in vetro / legno
Referente
Case e Stili Immobiliare
Storico
Pubblicato
14 ott 2026
Aggiornato
16 ott 2026
Sul mercato
3 giorni
ID Annuncio
133501186
