Attico - Mansarda in vendita a Peschiera del Garda - Località Sermana, 1, 124 mq

Esclusivo appartamento di tre locali con 3 terrazze, panorama a 360° e vista sul lago dalla terrazza sul tetto, situato in un elegante complesso turistico dotato di ampie strutture per lo sport e il tempo libero.
Il complesso si trova all’estremità meridionale del Lago di Garda, tra Sirmione e Peschiera, a pochi metri dal lago, in posizione centrale nell’Italia settentrionale.
L’appartamento ha una superficie interna lorda di 88 m² con soffitti alti fino a 4 metri e dispone di un ampio soggiorno con finestre su tutti i lati e una cucina a vista con bancone, due camere matrimoniali (una con letto matrimoniale e spazio per una culla), un bagno principale e un bagno di servizio.
All’esterno si trovano due terrazze ai lati del soggiorno, che possono essere utilizzate come zona pranzo all’aperto e come area relax, mentre sul tetto si trova una splendida terrazza di 35 m² con vista sul lago, che può essere allestita come zona relax e zona giorno all’aperto.
L’elegante arredamento è compreso nel prezzo, ad eccezione dei quadri, e comprende una cucina in legno massello con piano di lavoro in marmo rosso di Verona.
Porta d’ingresso blindata, rivestita in legno dall’aspetto antico, barbecue sulla terrazza nord, travi a vista in tutte le stanze, impianto autonomo di riscaldamento e raffreddamento con pompa di calore, cassaforte incassata nella parete, sistema di sorveglianza nella portineria per il rilevamento di presenza, incendi e emergenze; nessuna antenna o parabola sui tetti grazie alla trasmissione via cavo dei segnali televisivi terrestri e satellitari; allacciamenti telefonici e Internet già installati con collegamento telefonico al portineria.
L'architettura degli edifici, lo scenario delle piscine circondate da muri a secco in pietra e i giardini curati con attenzione, ricchi di ulivi e altre piante mediterranee, creano un'atmosfera davvero suggestiva.
Il complesso turistico offre numerosi servizi: una reception aperta 24 ore su 24 con controllo degli accessi e sorveglianza tutto l’anno, ampie piscine con spazi estesi per prendere il sole e servizio di bagnino, manutenzione dei giardini sia per le aree verdi comuni che per i giardini privati, servizi di pulizia e manutenzione, nonché la gestione degli affitti per i proprietari che desiderano affittare i propri immobili.
All’interno del complesso si trova un’area di circa tre ettari interamente dedicata allo sport e al tempo libero, che comprende una piscina olimpionica e una piscina per bambini, 3 campi da tennis, un campo polivalente (calcio e pallacanestro), due campi da beach volley, due campi da bocce, due campi da padel, un parco giochi per bambini e la club house, nella quale si trovano un bar, un ristorante con pizzeria e un’area separata per feste private, nonché un’area fitness con sauna, spogliatoi e una sala fitness.
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