Appartamento in vendita a Bologna - Via del Parco, 70 mq

TRILOCALE PENULTIMO PIANO CON ASCENSORE
VIA DEL PARCO - MASSARENTI VICINO AL SANT'ORSOLA
67MQ DI APPARTAMENTO - 2,26MQ BALCONE - 7,72MQ CANTINA

Proponiamo in vendita un luminoso appartamento pronto per essere abitato, situato al penultimo piano di uno stabile con ascensore nella richiestissima zona Massarenti, a due passi dall'Ospedale Sant'Orsola.
L'immobile, caratterizzato da una piacevole vista aperta, si apre su un disimpegno d'ingresso con porta blindata.
La zona giorno è composta da una cucina con accesso diretto al balcone, mentre la zona notte offre due ampie camere matrimoniali.
Completano la disposizione interna un bagno dotato di doccia con una comoda nicchia per la lavatrice e un pratico ripostiglio.
La casa è sempre stata abitata direttamente dalla proprietà, che nel tempo ne ha curato ogni dettaglio con costante manutenzione.
Le finiture fondono con eleganza elementi originali e comfort moderni: i pavimenti in palladiana sono perfettamente conservati, le porte interne in legno laccato bianco sono ottimamente tenute e gli infissi sono stati recentemente sostituiti con nuovi serramenti in PVC ad alte prestazioni termiche e acustiche. Anche l'impianto di riscaldamento è autonomo, servito da una caldaia a condensazione installata di recente.
Al piano seminterrato si trova una comoda e ampia cantina ciclabile di pertinenza. Nota importante per la gestione futura: all'interno del condominio non sono previsti né deliberati lavori di manutenzione straordinaria. L'immobile è in classe energetica G e sono in corso le verifiche catastali e urbanistiche.

Nota: Alcune foto possono essere generato con l'uso dell'intelligenza artificiale al solo scopo illustrativo.

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Rif. RV0994
Immobile gestito con mandato in esclusiva via Giuseppe Mezzofanti 37 Bologna
Referente per la vendita agente immobiliare

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