Villa in vendita a Valsolda - Via al Santuario, 44, 150 mq

Nel suggestivo contesto del Villaggio San Carlo, a pochi minuti dal confine svizzero di Gandria, questa villa rappresenta un’interessante opportunità per chi desidera vivere il fascino del Lago di Lugano in un ambiente tranquillo, con ampi spazi esterni e accesso a un lido riservato ai proprietari del complesso, dotato di pontile per l’attracco temporaneo delle imbarcazioni e area prendisole.
Con una superficie di circa 150 m² distribuita su due livelli, la proprietà offre ambienti versatili e funzionali. Il piano principale comprende una zona giorno con cucina e soggiorno, un balcone coperto con vista lago, due camere da letto e un bagno. Al livello inferiore, la taverna dispone di un ulteriore soggiorno con zona notte, angolo cottura, bagno e locale tecnico.
Il giardino di circa 350 m² è pensato per vivere appieno la bella stagione, grazie al pergolato elettrico, alla zona pranzo con tavolo in pietra, alla vasca idromassaggio per quattro persone e al barbecue. Da un accesso dedicato al livello inferiore si raggiunge il lido in pochi passi, aggiungendo un piacevole valore alla vita sul lago.
Completamente ristrutturata circa otto anni fa, la villa dispone di impianti idraulici ed elettrici rinnovati e certificati, caldaia a gasolio, radiatori e climatizzatori inverter su entrambi i livelli. L’immobile viene proposto arredato, ad eccezione di alcuni quadri e lampade, ed è pronto per essere vissuto fin da subito.
La posizione, a circa 3 km dal confine svizzero, consente di raggiungere comodamente Lugano. Pur non disponendo di un posto auto privato, la proprietà beneficia di possibilità di parcheggio nelle vicinanze.
Una soluzione ideale come residenza per le vacanze o rifugio sul lago, dove godere di una piacevole combinazione di vista panoramica, comfort e vita all’aria aperta.
Valsolda è una località situata sulla sponda italiana del Lago di Lugano e si trova a breve distanza dal capoluogo ticinese e dal Lago di Como.
Il paese di San Mamette può essere considerato il centro della Valsolda perché vi si trovano diversi ristoranti, negozi e caffè.
La zona di Valsolda è nota per la sua esposizione al sole a sud e per il suo tipico clima mediterraneo. Confina con la Svizzera. Per raggiungere il centro di Lugano ci vogliono circa 10 minuti.
L'aeroporto di Agno offre collegamenti diretti con l'aeroporto internazionale di Zurigo e dista solo 20 minuti di auto, mentre l'aeroporto internazionale di Milano Malpensa, in Italia, è raggiungibile in circa 1 ora.
La cittadina di Menaggio, una delle più belle destinazioni turistiche del Lago di Como, dista circa 20 minuti.  Un efficiente servizio di autobus parte più volte al giorno da e per Lugano.