Appartamento in vendita a Milano - Via Giovanni Schiavoni, 2, 110 mq

Rif. T15DRX Naviglio Pavese / Cermenate – Luminoso trilocale in elegante contesto signorile

In una delle zone residenziali più apprezzate del sud di Milano, tra Naviglio Pavese, Cermenate e Famagosta, proponiamo in vendita un luminoso e accogliente trilocale di circa 110 mq commerciali, situato a un piano alto di uno stabile signorile degli anni ’70, dotato di ascensore, servizio di portineria, videosorveglianza, riscaldamento centralizzato e acqua calda centralizzata.

L’appartamento si distingue per la doppia esposizione, che assicura un’ottima luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata, e per gli ambienti ampi e ben distribuiti, ideali per chi desidera vivere in una casa confortevole e funzionale.

L’immobile è composto da:

Ingresso

Ampio soggiorno, ideale per creare una piacevole zona living

Cucina abitabile, eventualmente arredata

Due spaziose camere da letto matrimoniali

Grande bagno finestrato

Comodo ripostiglio, con possibilità di ricavare un secondo bagno

Due balconi

Cantina di pertinenza

Le condizioni interne sono ottime. L’appartamento è dotato di aria condizionata in tutti gli ambienti e rappresenta una soluzione ideale sia per famiglie sia per chi cerca spazi generosi in un contesto residenziale tranquillo e ben servito.

La zona e i collegamenti

La posizione, tra Naviglio Pavese e Cermenate, offre un interessante equilibrio tra tranquillità residenziale, servizi di quartiere e collegamenti con il resto della città.

Nelle vicinanze si trovano negozi, supermercati, scuole, attività commerciali e servizi di prima necessità. La zona permette inoltre di raggiungere facilmente il Naviglio Pavese, apprezzato per le passeggiate, le aree verdi e i locali che animano il quartiere.

La metropolitana M2 – linea verde, fermata Famagosta, a circa 500 mt di distanza, costituisce un importante punto di forza della posizione, consentendo di raggiungere agevolmente diverse zone di Milano e di collegarsi con la rete ferroviaria metropolitana. La vicinanza agli assi stradali principali facilita inoltre gli spostamenti in auto, rendendo l’immobile interessante anche per chi necessita di raggiungere le aree periferiche e i collegamenti extraurbani.

, comprensive di riscaldamento centralizzato, acqua calda e servizio di portineria

Disponibilità: l’immobile è attualmente abitato dai proprietari e sarà libero entro 6 mesi dalla stipula del preliminare di compravendita.

Certificazione energetica: Classe F Ipe 142,47 kWh/m² anno

Una proposta interessante per chi cerca un appartamento luminoso, spazioso e in ottime condizioni, inserito in un contesto signorile e in una zona di Milano ben collegata e ricca di servizi.

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