Appartamento in vendita a Viareggio, 130 mq

VIAREGGIO, MARCO POLO – CENTRO PINETA, ABITAZIONE INDIPENDENTE AL PRIMO ED ULTIMO PIANO, CORREDATA DI UNA STANZA A PIANO TERRA POLIFUNZIONALE ADATTA PER RIMESSAGGIO BICI SCOOTER ED ALTRO A DUE PASSI DALLA PINETA, SENZA SPESE CONDOMINIALI!

Nel cuore del quartiere Marco Polo, in una posizione tranquilla e residenziale, proponiamo in vendita abitazione indipendente senza spese condominiali, situata a pochi passi dalla Pineta di Ponente, dal mare e dalla comodità di negozi e servizi.

L'abitazione si sviluppa su due livelli e dispone di ingresso completamente indipendente.
AL PIANO TERRA
Ampio vano di Ingresso- disimpegno con vano scale e comoda scala indipendente, oltre ad un ampia STANZA polifunzionale con doppio accesso, sia dall'interno dell'abitazione sia direttamente dall'esterno.
Uno spazio estremamente versatile, perfetto come rimessaggio per biciclette e scooter, deposito, studio, hobby o ulteriore ambiente.

AL PRIMO PIANO
La zona abitativa si apre su un disimpegno che conduce al luminoso soggiorno, caratterizzato da un balcone perimetrale.
La cucina abitabile, separata e funzionale, dispone di accesso ad un secondo balcone, uno spazio ideale per vivere la bella stagione, organizzare pranzi e cene all'aperto o semplicemente godersi un momento di relax.
La zona notte comprende:
camera matrimoniale,
Due camere medie,
bagno finestrato con vasca, servizio,
ripostiglio.

Riscaldamento autonomo a metano.

PERCHÉ SCEGLIERLA
✓ Casa indipendente
✓ Nessuna spesa condominiale
✓ Ingresso indipendente
✓ Ampio spazio al piano terra
✓ Due balconi
✓ Tre camere
✓ Doppi servizi
✓ Zona residenziale e tranquilla
✓ A pochi passi dalla Pineta di Ponente
✓ Vicina al mare, ai negozi e ai principali servizi
✓ Ideale come abitazione principale, casa per le vacanze o investimento
Una soluzione difficile da trovare per chi desidera l'indipendenza senza rinunciare alla comodità della zona Marco Polo.

L' è ubicata in Via Marco Polo, 80 a Viareggio (Lu), nel quartiere residenziale Marco Polo a pochi passi dalla pineta di ponente e dal mare. è iscritta al n° 631 nel Ruolo Ordinario degli Agenti di Affari in Mediazione della C. C. I. A. A. di Lucca dal 1982. L’esperienza trentennale, l’attenzione alle esigenze della clientela privata, la collaborazione con importanti Gruppi Immobiliari della Versilia, la collaborazione e la consulenza con lo Studio di Progettazione dell’ mi ha permesso negli anni di lavorare con serietà e professionalità ed anche efficacia. Qualità che sarò lieta di mettere a Vostra disposizione per offrirvi consigli, consulenza ed eventualmente dare una risposta alle Vostre esigenze abitative. Per contattarmi: uff.