Appartamento in vendita a Milano - Via Monfalcone, 42, 50 mq

Appartamento in Vendita - Via Monfalcone

Scopri questa affascinante opportunità di investimento nel cuore della città! Nelle vicinanze della stazione ferroviaria di Lambrate, i poli universitari di Città Studi e del San Raffaele, banche, uffici postali e farmacie. Inoltre ci troviamo a 2 minuti dalla MM2 Cimiano e 8 minuti dalla MM2 Udine. Situato al quarto piano di una palazzina dotata di ascensore, questo appartamento di due locali rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una proprietà redditizia con contratto di locazione già attivo fino a settembre 2028.

L'immobile si sviluppa su 50 m² commerciali e presenta una distribuzione intelligente: ingresso accogliente, soggiorno con cucina a vista che crea un ambiente luminoso e funzionale, una camera da letto confortevole e servizi igienici completi.

Caratteristiche esclusive dell'unità: balcone privato, perfetto per godere dell'aria aperta e aggiungere valore alla proprietà. Il solaio incluso offre ulteriore versatilità d'uso. L'orientamento Nord assicura una luminosità naturale equilibrata durante tutto l'anno.

Dotato di riscaldamento a gas naturale e sistema elettrico efficiente, aria condizionata; l'appartamento si trova in buono stato di conservazione nonostante sia di seconda mano. La classe energetica F con consumo di 155,15 kWh/m² anno rispecchia le caratteristiche costruttive dell'edificio.

Perfetto per investitori che desiderano una rendita immediata e stabile! Non perdere questa occasione di crescita patrimoniale con inquilino già presente e contratto sottoscritto.