Appartamento in vendita a Firenze - Via Vincenzo Gioberti, 67, 66 mq

POSIZIONE
Via Gioberti, fuori dalla ZTL: la città a portata di mano, senza i vincoli di accesso del centro storico. L’appartamento di 65 mq occupa il primo piano di un palazzo degli anni ‘60, a una sola rampa di scale dal portone, e si raggiunge senza fatica ogni giorno. Una casa per chi conosce Firenze e sa quanto vale un indirizzo come questo.
COMPOSIZIONE
L’appartamento si sviluppa su due livelli. Al primo livello si trovano ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, due bagni, due ripostigli e un terrazzino interno. Dal soggiorno una scala in legno sale al soppalco, con altezza di 2,20 m, dove trova posto la seconda camera. La zona notte si divide così tra i due livelli: la matrimoniale resta accanto agli spazi di vita, la camera del soppalco ha un’identità propria. Due bagni e due ripostigli rendono la gestione quotidiana semplice, anche in due o in tre.
FINITURE, DOTAZIONI E STATO
L’immobile è da ristrutturare: la struttura è solida e la distribuzione già ben impostata, lasciando a chi acquista la scelta di materiali e finiture. I soffitti raggiungono i quattro metri e danno agli ambienti proporzioni che in questa metratura si incontrano di rado. La doppia esposizione porta la luce da due lati e fa circolare l’aria in tutta la casa. Il soppalco, con la sua camera, diventa un livello a sé, separato dalla zona giorno. Chi ristruttura un’altezza come questa può ripensare l’intera distribuzione: pareti, luci e arredi su misura trovano uno spazio che altrove manca. Il terrazzino interno aggiunge uno spazio all’aperto riservato, sul lato più quieto dell’appartamento.
DATI TECNICI
Classe energetica: G
Piano: primo
Riscaldamento: autonomo
Anno di costruzione: anni ‘60
CONDIZIONI DI VENDITA
Acquisto da privato. Le spese condominiali contenute e il riscaldamento autonomo permettono di valutare con precisione il costo di gestione. L’immobile si rivolge a chi cerca un’abitazione da progettare su misura o un’opportunità di investimento su cui costruire valore.

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DISCLAIMER: Per garantire la privacy dei proprietari, la mappa e l'indirizzo possono non rispecchiare esattamente l'ubicazione precisa dell'immobile. Le spese condominiali sono presunte. La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita della proprietà. La presente non vincola in alcun modo il venditore.