Villa in vendita a Montevarchi - Via Po, 290 mq

TG Real Estate Agenzia immobiliare vende: Prestigiosa Porzione di Villa Indipendente con Giardino – Montevarchi (Zona Pestello)
Superficie: Oltre 270 mq | Giardino: Oltre 300 mq | Livelli: 2 + Piano Interrato | Camere: 3 + Studio | Bagni: 3 | Garage & Cantine
Descrizione dell'Immobile
In una delle zone più ricercate ed esclusive di Montevarchi (Pestello), proponiamo in vendita una splendida porzione di villa di alto prestigio, caratterizzata da finiture di pregio e dettagli di grande fascino.
Libera su tre lati, la proprietà si distingue per la totale indipendenza e per un curatissimo giardino privato di oltre 300 mq disposto su tre lati, arricchito da piante ornamentali e arbusti di pregio.
Disposizione degli Spazi
* Piano Primo (Zona Giorno e Notte):
Si accede all'abitazione tramite una scenografica rampa di scale esterna dal giardino privato, che conduce a un'ampia terrazza panoramica libera su 4 lati. L'ingresso apre su:
* Luminoso salone principale con camino e sala da pranzo
* Cucina abitabile
* Studio spazioso e riservato vicino all'ingresso, ideale per lo smart working
* Comodo disimpegno che separa la zona notte
* 3 ampie camere matrimoniali
* 2 bagni molto grandi (di cui uno dotato di box doccia)
* Piano Superiore (Mansarda Vivibile):
Collegata da una scala interna, la mansarda offre uno spazio vivibile completo di:
* Zona cottura con camino per arrosti e barbecue
* Bagno privato
* Splendida vista sulle colline circostanti
* Piano Interrato:
Accessibile direttamente tramite scala interna dall'abitazione, comprende un ampio garage e vari locali ad uso cantina.
Caratteristiche Principali & Potenziale
* Superficie abitabile: Oltre 290 mq disposti su due livelli (oltre al piano interrato).
* Stato dell'immobile: Ottime condizioni e finiture di alto livello. Perfettamente abitabile fin da subito, ma adatta anche a un'eventuale ristrutturazione più moderna per chi desidera personalizzare gli ambienti.
* Riscaldamento: Impianto autonomo a metano.
* Spazio Esterno: Ampio giardino di oltre 300 mq su tre lati, ideale per il relax all'aperto e momenti in famiglia.
Per informazioni e appuntamenti:
Contatta TG Real Estate per prenotare una visita e scoprire dal vivo il fascino di questa dimora esclusiva!