Appartamento in vendita a Campi Bisenzio - Via della Crescia, 71, 93 mq

NOSTRA ESCLUSIVA!!
Nuova ristrutturazione a San Piero a Ponti in zona centralissima e ben servita. Abitazione frazionata in due unità indipendenti di cui una al Piano Terra e una al Piano Primo oltre mansarda.
La ristrutturazione prevede una completa revisione dell'originario immobile che verrà rivisto e riqualificato in ogni singola parte.
Alle unità si accede tramite cancello con diritto di passo pedonale e carrabile. L'ingresso agli immobili avviene dalla parte posteriore del fabbricato dove troviamo gli spazi esterni di proprietà esclusiva ed i posti auto.
L'Unità del Piano Terreno è costituita da 3 ampi vani. Ingresso da resede esclusivo in soggiorno con angolo cottura, disimpegno, ampio ripostiglio, camera matrimoniale e camera doppia oltre al bagno infine un bagno finestrato. Nel resede troviamo un ulteriore vano esterno utile come zona lavanderia. Totale 72 mq CALPESTABILI. Il resede frontale privato ha superficie totale di circa 20mq, pavimentato in autobloccante per garantire la possibilità di accedere con la macchina e parcheggiare.
L'unità al Piano Primo invece ha accesso tramite scala esterna privata, ha le stesse caratteristiche dell'appartamento al p.Terra oltre a un'ampia mansarda/sottetto con altezza massima 2.47mt per una superficie totale calpestabile di 93mq. A questi si aggiunge un ampio terrazzo privato all'ingresso e posto auto al piano terreno.
Entrambe le unità hanno riscaldamento termosingolo con caldaia a condensazione, predisposizione aria condizionata c/f, predisposizione impianto allarme, cappotto termico esterno, nuovi infissi in pvc o legno, finiture personalizzabili.
Zona centralissima e ben servita vicina ad ogni comodità.
Non è presente condominio ma solo condivisione per le spese di illuminazione del resede di accesso e per il cancello carrabile di ingresso.
Consegna prevista fine 2026.
Le immagini e le planimetrie possono essere soggette a modifiche e revisioni.
Le immagini degli arredi sono dei rendering puramente indicativi e non rappresentanti della realtà.
unità Piano Terreno unità Piano Primo con Mansarda
POSSIBILITà DI DETRAZIONI
Maggiori info contattare Ag. ArchImmobiliare