Appartamento in vendita a Campolongo Maggiore - VIa Veneto, 128/A, 85 mq

Nel cuore di Liettoli di Campolongo Maggiore (VE), in posizione centralissima e comoda a tutti i principali servizi del paese, proponiamo un appartamento duplex di circa 85mq, inserito in un elegante contesto ricavato dalla ristrutturazione di una villa veneta.

Una soluzione particolare e ricca di carattere, ideale per chi desidera vivere in centro senza rinunciare alla tranquillità, alla comodità del parcheggio privato e al fascino di un'abitazione diversa dal classico appartamento.

La villa è stata ristrutturata nel 2002 e suddivisa in sole 7 unità abitative, mantenendo l'eleganza architettonica del fabbricato e creando un contesto residenziale raccolto e piacevole.

L'immobile si sviluppa al primo e secondo/ultimo piano ed è caratterizzato dalla presenza della travatura in legno a vista, elemento protagonista dell'abitazione e capace di creare ambienti caldi, accoglienti e molto suggestivi.

Al piano primo troviamo il soggiorno con angolo cottura, un antibagno nel quale è stata organizzata anche la zona lavanderia e un comodo bagno finestrato con doccia.

Una particolare scala interna conduce al secondo e ultimo piano mansardato, dove si sviluppa la zona notte.

Qui troviamo due stanze, tra cui una camera matrimoniale di generose dimensioni, oltre a un secondo bagno finestrato tramite Velux.

È proprio il piano superiore uno degli ambienti più caratteristici dell'abitazione: le importanti altezze, il tetto completamente in legno e la travatura a vista creano un'atmosfera difficilmente riscontrabile in un appartamento tradizionale.

Al piano terra completa la proprietà un garage di circa 17 m², dotato di lavello e con spazio utilizzabile anche come ulteriore zona lavanderia.

Oltre al garage è presente un posto auto ad uso esclusivo all'interno della proprietà.

Il complesso dispone inoltre di due accessi carrai, elemento particolarmente comodo per l'ingresso e l'uscita dalla proprietà.

Altro importante punto di forza è la posizione.
L'immobile si trova infatti in pieno centro a Liettoli, con i principali servizi del paese facilmente raggiungibili, ma allo stesso tempo in posizione strategica rispetto alla Strada dei Vivai, principale collegamento verso Padova e verso Sottomarina-Chioggia.

Una soluzione quindi interessante sia per chi lavora in direzione Padova sia per chi necessita di spostarsi verso la zona della Riviera del Brenta e del litorale veneziano.

L'appartamento verrà consegnato parzialmente arredato.

Le spese condominiali sono particolarmente contenute: circa, equivalenti a circa.

Classe Energetica "E" I.P.E 118,46 Kw mq/anno

Rif. CMLA320

Consegna prevista per estate 2027.