Appartamento in vendita a Nonantola - Via di Mezzo, 9/15, 133 mq

Rif. L8146 “Nonantola” in contesto residenziale recente e ben curato in mattoni faccia vista, proponiamo in vendita un accogliente appartamento duplex al secondo e terzo piano, ideale per chi cerca spazi generosi, comfort e una soluzione pronta da abitare.

L’immobile si sviluppa su due livelli collegati da una comoda scala interna.
Al secondo piano troviamo un ampio soggiorno con angolo cottura, un pratico terrazzo loggiato, un disimpegno notte, un ripostiglio/lavanderia, un bagno e due camere da letto.
Salendo al terzo piano, il sottotetto accoglie un ulteriore soggiorno, due camere (di cui una con balcone) e un locale tecnico/ripostiglio: una distribuzione perfetta per famiglie o per chi ama avere spazi dedicati a diverse esigenze. Catastalmente il terzo piano è censito come soffitta.
A completare la proprietà, al piano terra è presente un comodo garage doppio in lunghezza, dotato di attacco e scarico acqua, perfetto anche come spazio tecnico o lavanderia aggiuntiva.

L’appartamento è dotato di utenze autonome, caldaia a condensazione di recente installazione, riscaldamento a pavimento al secondo piano, infissi in legno con vetro camera, zanzariere, porta blindata e aria condizionata. Il fabbricato è arricchito da un’area verde condominiale, addolcitore e autoclave, garantendo comfort e bassi costi di gestione.

Situato in una zona del paese ad altissima espansione, questo duplex rappresenta un’ottima opportunità sia per chi cerca una casa principale comoda e funzionale, sia per chi desidera un investimento solido in un’area in crescita.

Basse spese condominiali.
Classe energetica “in fase di definizione”
Libero in 6/8 mesi

Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattare.