Appartamento in vendita a Fiumicino - Via Villacidro, 50 mq

FIUMICINO-PASSOSCURO-Nel cuore di Passoscuro, più precisamente in Via Villacidro, rinomata località balneare del Comune di Fiumicino, proponiamo in vendita un grazioso trilocale completamente ristrutturato nel 2020, situato al piano terra di un contesto residenziale tranquillo e curato, a soli 55 metri dalla spiaggia e nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi.
L'immobile, della superficie complessiva di circa 50 mq, si distingue per la funzionale distribuzione degli ambienti, le ottime condizioni interne e la presenza di piacevoli spazi esterni, caratteristiche che lo rendono ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze o investimento.
L'appartamento è composto da un accogliente salone con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta e bagno. La camera principale dispone inoltre di un pratico palchettone sopraelevato ad uso ripostiglio, una soluzione particolarmente utile per ottimizzare gli spazi.
Uno dei punti di forza della proprietà è rappresentato dal portico di pertinenza, uno spazio esterno riservato e funzionale, perfetto per organizzare pranzi e cene all'aperto oppure per concedersi piacevoli momenti di relax durante la bella stagione.
Completa l'abitazione un balcone dotato di una comoda nicchia adibita a ripostiglio, ideale per l'alloggiamento della lavatrice, con predisposizione per gli allacci della caldaia.
L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2020, con particolare attenzione alla scelta dei materiali e alla funzionalità degli ambienti. Le finiture comprendono pavimentazione in gres, infissi in PVC con doppio vetro, persiane in alluminio, porta blindata e impianto elettrico rinnovato. Sono inoltre presenti il riscaldamento autonomo a gas naturale e la predisposizione per l'installazione di climatizzatori.
La proprietà è inserita in un contesto caratterizzato da un'ampia area comune con spazi verdi, dove è possibile parcheggiare un'autovettura e trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta.
La posizione rappresenta un ulteriore valore aggiunto: il mare dista appena 55 metri, mentre la piazza principale del paese, con bar, gelaterie, pizzerie, tabaccheria, edicola e ufficio postale, è raggiungibile percorrendo circa 70 metri. Il supermercato si trova a soli 80 metri.
La vicinanza alla spiaggia e a tutti i servizi consente di vivere pienamente la località senza la necessità di utilizzare quotidianamente l'automobile.
Una soluzione abitativa pronta da vivere, perfetta per chi desidera una casa al mare senza rinunciare al comfort, alla praticità e alla comodità di una posizione centralissima. Ottima opportunità anche per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare in una località balneare a breve distanza da Roma.
Per maggiori info ed appuntamenti non esitate a contattarci. I servizi offerti presso la nostra sede sono i seguenti: -Vendite ed affitti d’immobili residenziali e commerciali; -Consulenze Immobiliari; -Valutazioni immobiliari gratuite; -Assistenza tecnica, legale e notarile; -Geometra in sede; -Assistenza tecnica catastale; -Certificati energetici (APE); -Pratiche edilizie; -Preventivi per ristrutturazioni. Le presenti informazioni, immagini e planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.