Appartamento in vendita a Rivarolo Canavese - Via Leopoldo Reyneri, 2, 164 mq

Appartamento di prestigio con terrazzo privato.

Contattaci per visionare l'immobile.

Nel pieno centro di Rivarolo Canavese, in posizione strategica tra Via Reyneri e Corso Torino, proponiamo in vendita un'elegante residenza di ampia metratura, situata al secondo ed ultimo piano di un signorile contesto di poche unità, servito da ascensore.
La posizione privilegiata consente di raggiungere comodamente a piedi tutti i principali servizi, i negozi e le attività del centro, con la praticità di avere tutto a portata di mano, semplicemente uscendo di casa.

La proprietà si distingue per gli ambienti generosi, la luminosità naturale e la presenza di spazi esterni esclusivi, caratteristiche che la rendono una soluzione di particolare interesse per chi desidera vivere il centro senza rinunciare alla propria privacy.

L'accesso avviene attraverso una prima porta blindata che conduce ad un riservato terrazzo privato, completamente recintato, uno spazio esterno intimo e protetto dagli sguardi esterni. Una scala permette di raggiungere il solarium sovrastante, ideale per godersi momenti di relax all'aperto in totale tranquillità.
Una seconda porta blindata introduce all'abitazione, dove un ampio disimpegno distribuisce in modo funzionale i diversi ambienti.
La zona giorno si compone di un luminoso soggiorno e di una cucina a vista, abitabile e ben organizzata. Le numerose aperture verso l'esterno garantiscono un'eccellente illuminazione naturale e contribuiscono a valorizzare la percezione degli spazi.
Sempre dalla zona di ingresso si accede al primo bagno, finestrato e dotato di doccia, oltre a un comodo locale lavanderia con accesso al locale tecnico, una soluzione pratica che consente di organizzare al meglio gli spazi di servizio della casa.
Attraverso due gradini si raggiunge la zona notte, caratterizzata da un elemento architettonico di fascino: una splendida pietra di Luserna valorizzata dalla luce naturale proveniente da un Velux che illumina anche le piante inserite nella composizione sottostante, creando un suggestivo dettaglio decorativo.
La zona notte ospita due camere da letto: la prima, una spaziosa camera matrimoniale, è impreziosita da una particolare vetrata con affaccio sul disimpegno e da due balconcini rivolti verso via Reyneri ed una seconda camera da letto di ampia metratura. Il secondo bagno, illuminato da un Velux, dispone sia di doccia sia di vasca incassata, offrendo comfort e funzionalità.

Dal punto di vista impiantistico e dalle dotazioni, la proprietà dispone di riscaldamento autonomo, impianto di climatizzazione canalizzata caldo/freddo, sistema di allarme e videocitofono. Gli infissi sono in alluminio con doppi vetri, mentre i due Velux sono motorizzati e dotati di tapparella integrata.

Lo stabile, decoroso e signorile, presenta facciate recentemente restaurate, ulteriore elemento di valore per chi cerca una proprietà curata anche nel contesto condominiale.

Completa la proprietà una porzione di cortile esclusivo al piano terra dove poter parcheggiare l'auto.

Una residenza di carattere, dove la centralità della posizione incontra la riservatezza degli spazi esterni, la generosità degli ambienti e dettagli architettonici ricercati. Una proposta ideale per chi desidera una casa distintiva nel cuore della città, con il privilegio di un terrazzo privato.