Rustico - Casale in vendita a Montiglio Monferrato - Frazione Cortanieto, 309 mq

Nella tranquilla frazione di Cortanieto, a Montiglio Monferrato, proponiamo in vendita una caratteristica casa indipendente libera su tre lati, immersa nel verde e circondata da un piacevole giardino piantumato e da ampio terreno di proprietà, con splendida vista aperta sulle dolci colline del Monferrato.
La posizione rappresenta un perfetto equilibrio tra tranquillità e comodità: la fermata della corriera, il bar, la macelleria e il supermercato sono facilmente raggiungibili a piedi. La proprietà è inoltre servita da fibra ottica, ideale anche per chi desidera lavorare da casa.
Gli spazi esterni sono uno dei veri punti di forza dell'abitazione. Il giardino dispone di due ampie tettoie, perfette per organizzare pranzi e cene all'aperto, accogliere amici e familiari o semplicemente rilassarsi godendo della pace e della natura circostante.
La casa conserva tutto il fascino delle tipiche abitazioni monferrine e si sviluppa su tre livelli.
Al piano terreno (livello strada) troviamo una zona giorno composta da cucina e soggiorno, un antibagno e un bagno, un caratteristico crutin scavato nel tufo, elemento autentico della tradizione locale e un ampio locale sgombero.
Il primo piano ospita tre camere, un bagno e un piacevole terrazzo con affaccio sul verde.
L'ultimo piano, particolarmente suggestivo, è caratterizzato da un ampio soggiorno con camino e splendide travi in legno a vista, una cucina, un bagno, centrale termica e splendido portico. Grazie all'accesso diretto dalla strada, questo livello può essere facilmente reso indipendente dal resto dell'abitazione, risultando ideale come appartamento per ospiti, dependance per familiari, bed & breakfast o soluzione da destinare ad affitti turistici.
Completano la proprietà il garage, due tettoie aperte e numerosi spazi accessori che ne aumentano la funzionalità.
L'immobile è abitabile da subito, con impianti in ordine e tetto rifatto e conserva preziosi elementi originali come il camino, il cotto, le travi in legno e il tipico crutin, dettagli che donano carattere e autenticità agli ambienti.
Una soluzione versatile e ricca di potenzialità, perfetta come abitazione principale, casa per il fine settimana o investimento da valorizzare in chiave ricettiva.