Villetta a schiera in vendita a Roma - Via Cherilo di Samo, 160 mq

CASAL PALOCCO – VIA CHERILO DI SAMO
Proponiamo in vendita villino a schiera tipologia ''Archetto'' ristrutturato di circa 160 mq, con giardini fronte e retro di circa 38 mq ciascuno, facente parte del complesso edilizio denominato “Le Mimose”, situato nell'Isola 35 di Casal Palocco, in posizione servita.

L'immobile è così composto su tre livelli:

- PIANO RIALZATO
Ampio salone open space con cucina a vista, isola e accesso diretto al giardino frontale, comodo ripostiglio, bagno finestrato con box doccia e veranda con infissi in doppio vetro, adibita a zona lavanderia e tinello, con accesso diretto al giardino posteriore.

- PRIMO PIANO
Due camere matrimoniali, una stanza singola, bagno finestrato con doccia walk-in e soppalco.

- PIANO SEMINTERRATO
Monolocale con ingresso indipendente dal giardino posteriore, composto da angolo cottura con piano a induzione, camino, bagno, ripostiglio e climatizzatore a pompa di calore.

ACCESSORI E RIVESTIMENTI:
Pavimentazione Marazzi effetto legno a spina di pesce al piano rialzato, parquet originale rimesso a nuovo color miele al primo piano, controsoffitti in cartongesso con illuminazione a faretti nel salone e nel piano seminterrato, infissi con doppio vetro nei bagni e nella veranda, tapparelle elettriche in alluminio coibentato, motorizzate e gestibili tramite domotica, climatizzatori Toshiba A+++ in tutti gli ambienti, zanzariere, impianto di videosorveglianza e rubinetteria Jacuzzi. Impianti nuovi e certificati. Presenti inoltre predisposizioni per impianto fotovoltaico, colonnina di ricarica per auto elettrica e allarme filare.
L'immobile gode di esposizione Sud-Est-Ovest e dispone di doppio accesso al giardino posteriore. Possibilità di parcheggiare un'auto all'interno della proprietà. La zona è servita da parchi, supermercati, scuole, farmacie e dal centro commerciale Le Terrazze, raggiungibili a piedi in pochi minuti.

Le spese condominiali ammontano a circa, suddivisi in rate bimestrali, e comprendono il consumo dell'acqua e l'assicurazione. Il contributo consortile ammonta a circa, suddivisi in rate mensili, e comprende la manutenzione delle strade, degli spazi verdi e del secondo vialetto d'ingresso.

Motivi per cui vale la pena acquistare l'immobile:
- COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO
- TOTALMENTE ARREDATO
- MONOLOCALE CON INGRESSO INDIPENDENTE
- POSTO AUTO INTERNO
- POSIZIONE SERVITA

Le indicazioni riportate e le immagini devono considerarsi indicative e non hanno alcun vincolo contrattuale. Alcune metrature sono puramente indicative. Alcuni indirizzi di Google Maps potrebbero non corrispondere esattamente all'ubicazione dell'immobile ma indicare la zona, questo al fine di garantire la privacy dei proprietari. L’Agenzia con sede in Via Eschilo 186C, declina ogni responsabilità per eventuali ed involontarie incongruenze tra le effettive caratteristiche dell’immobile e la descrizione informativa.