Villa in vendita a Caprino Veronese - Via Boi Fornase, 156, 173 mq

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In zona tranquilla e riservata, inserita in una piacevole via chiusa al traffico, proponiamo in vendita una splendida casetta singola totalmente ristrutturata a nuovo, ideale per chi cerca indipendenza, comfort moderno e ampi spazi sia interni che esterni.
La proprietà si distingue per l'elevato standard energetico e l'impiego di materiali e finiture di alto livello, scelti con cura per garantire eleganza, efficienza e massimo benessere abitativo.
Caratteristiche Principali
Zona Giorno Spaziosa e Luminosa: Il vero cuore della casa è uno straordinario e generoso living esposto a Sud, inondato di luce naturale durante tutto l'arco della giornata grazie alle ampie vetrate.
Grande Giardino Privato: Abbraccia l'abitazione su tre lati, offrendo uno spazio verde ideale per momenti di relax all'aperto, cene estive o per chi desidera far giocare i bambini e accogliere animali domestici in totale sicurezza.
Ristrutturazione Totale a Nuovo: L'immobile è stato oggetto di un intervento di riqualificazione profonda che ha riguardato impianti, isolamenti e finiture, garantendo prestazioni energetiche eccellenti e consumi ridotti.
Posizione Strategica e Riservata: situata a Caprino Veronese in una via a fondo cieco, garantisce privacy e assenza di traffico, pur rimanendo comoda ai principali servizi del paese e a pochi minuti dal Lago di Garda e dal Monte Baldo.
Distribuzione degli Spazi
Zona Living: ampia zona giorno con ingrasso, zona soggiorno e zona pranzo, affacciata direttamente sul giardino, cucina abitabile separata e disimpegno attrezzato che divide dai servizi.
Zona Notte: due camere da letto matrimoniali, ampie, ben distribuite e luminose.
Servizi: bagno moderno con ampio box doccia e attacchi per lavatrice e asciugatrice.
Esterno: Giardino privato su 3 lati con possibilità di creare zone living esterne (gazebo/pergola) e posti auto dedicati.
Dettagli Tecnici e Finiture
Efficienza Energetica: Elevato isolamento termico ed acustico, impianti di ultima generazione ad alta efficienza.
Finiture di Pregio: travi a vista e tetto nuovo termicamente isolato, serramenti ad alte prestazioni termico-acustiche, predisposizioni moderne per il massimo comfort abitativo.
Soluzione introvabile per indipendenza, qualità costruttiva ed esposizione. Perfetta come prima casa per famiglie o per chi desidera una residenza moderna e pronta da abitare ai piedi del Monte Baldo e a due passi dal Lago di Garda.
Devi vendere il tuo immobile per acquistare questa casa? Contattaci: ti accompagneremo passo dopo passo nella valutazione e nella gestione della permuta.