Appartamento in vendita a Milano - Via Giovanni Bellezza, 11, 140 mq

Un'opportunità da valorizzare, tra rendita locativa e sviluppo immobiliare.

In Via Bellezza 11, in una zona di Milano ben servita e ricca di attività commerciali, servizi e collegamenti con il resto della città, proponiamo in vendita un immobile di 140 mq dalle molteplici potenzialità, ideale per investitori alla ricerca di una soluzione da riqualificare e valorizzare nel tempo.

Situato al piano seminterrato di uno stabile residenziale con servizio di portineria mezza giornata, l'immobile si distingue per la generosa metratura, la distribuzione articolata degli ambienti e la tripla esposizione su Via Bellezza, Via Balbo e sul cortile interno.

Il vero valore della proprietà risiede nella flessibilità degli spazi e nelle diverse strategie di valorizzazione che può offrire.

La disposizione interna comprende un soggiorno, una cucina separata, cinque camere e due bagni: una configurazione che si presta a un progetto di riqualificazione mirato, da sviluppare in funzione della destinazione d'uso consentita e delle esigenze del mercato.

POTENZIALE DI RENDITA E OPPORTUNITÀ DI VALORIZZAZIONE

Grazie alla presenza di cinque camere, l'immobile rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera valutare un investimento orientato alla locazione, anche attraverso l'affitto delle singole stanze, previa verifica della fattibilità tecnica e normativa.

La superficie e l'articolazione degli ambienti consentono inoltre di esplorare diverse ipotesi progettuali, con la possibilità di ripensare la distribuzione interna per ottimizzare gli spazi e migliorarne la funzionalità.

La proprietà può risultare interessante anche per professionisti e investitori interessati a valutare un utilizzo come ufficio, studio professionale o sede per attività di consulenza, nel rispetto delle destinazioni d'uso e delle autorizzazioni previste.

L'immobile è dotato di riscaldamento a pavimento, integrato da radiatori elettrici nelle singole stanze, e necessita di interventi di parziale ristrutturazione: un elemento da considerare in un progetto di investimento finalizzato alla riqualificazione e alla successiva messa a reddito.

Una soluzione per chi guarda oltre lo stato attuale dell'immobile e punta a individuarne il potenziale.