Villa in vendita a Meda - Via San Giorgio 60, 135 mq
135
mq
4
Locali
3
Camere
2
Bagni
Descrizione
In via San Giorgio 60 a Meda, ZEROQUATTRO porta quattro ville nuove in una zona residenziale tranquilla, a due passi dal Parco della Porada e vicina ai servizi del centro.
La Villa B è un'unità centrale di 135 mq, con giardino privato di 75 mq diviso in due spazi: quello sul fronte accoglie l'ingresso e il camminamento pedonale, quello sul retro resta riservato e protetto dalle siepi.
La distribuzione è su due livelli più interrato. Al piano terra soggiorno con angolo cottura aperto sul giardino, bagno di servizio e locale di supporto; al piano primo tre camere, il secondo bagno e il ripostiglio con lavanderia, con accesso ai balconi. Il bagno del piano superiore è predisposto per la lavatrice, così la zona lavanderia resta vicino alle camere e non occupa spazio in cucina. Al piano interrato il box doppio privato, con scala interna che sale direttamente in casa: si parcheggia al coperto e si entra senza passare dall'esterno.
Nessun gas in casa. Pompa di calore per riscaldamento e acqua calda sanitaria, impianto radiante a pavimento con regolazione per zone, climatizzazione estiva multisplit compresa nei locali principali e ventilazione meccanica con recupero di calore attiva tutto l'anno. Il fotovoltaico dedicato in copertura, con inverter ibrido da 6 kW e accumulo da 10 kWh, copre una parte importante dei consumi; la wallbox per l'auto elettrica è inclusa.
Struttura in cemento armato calcolata secondo la normativa sismica, involucro a cappotto, copertura in legno lamellare con isolamento in fibra di legno — utile anche contro il caldo estivo — serramenti in PVC con vetrocamera ad argon e tapparelle motorizzate. Impianto elettrico in Livello 2 CEI 64-8 con linee dedicate per pompa di calore e piano a induzione, videocitofono a colori, predisposizione per l'antifurto.
Finiture selezionabili a campionario durante i lavori. Acquisto su carta tutelato da fideiussione e polizza decennale postuma (D.Lgs. 122/2005).
Disponibili planimetrie, capitolato completo e render su richiesta.
La Villa B è un'unità centrale di 135 mq, con giardino privato di 75 mq diviso in due spazi: quello sul fronte accoglie l'ingresso e il camminamento pedonale, quello sul retro resta riservato e protetto dalle siepi.
La distribuzione è su due livelli più interrato. Al piano terra soggiorno con angolo cottura aperto sul giardino, bagno di servizio e locale di supporto; al piano primo tre camere, il secondo bagno e il ripostiglio con lavanderia, con accesso ai balconi. Il bagno del piano superiore è predisposto per la lavatrice, così la zona lavanderia resta vicino alle camere e non occupa spazio in cucina. Al piano interrato il box doppio privato, con scala interna che sale direttamente in casa: si parcheggia al coperto e si entra senza passare dall'esterno.
Nessun gas in casa. Pompa di calore per riscaldamento e acqua calda sanitaria, impianto radiante a pavimento con regolazione per zone, climatizzazione estiva multisplit compresa nei locali principali e ventilazione meccanica con recupero di calore attiva tutto l'anno. Il fotovoltaico dedicato in copertura, con inverter ibrido da 6 kW e accumulo da 10 kWh, copre una parte importante dei consumi; la wallbox per l'auto elettrica è inclusa.
Struttura in cemento armato calcolata secondo la normativa sismica, involucro a cappotto, copertura in legno lamellare con isolamento in fibra di legno — utile anche contro il caldo estivo — serramenti in PVC con vetrocamera ad argon e tapparelle motorizzate. Impianto elettrico in Livello 2 CEI 64-8 con linee dedicate per pompa di calore e piano a induzione, videocitofono a colori, predisposizione per l'antifurto.
Finiture selezionabili a campionario durante i lavori. Acquisto su carta tutelato da fideiussione e polizza decennale postuma (D.Lgs. 122/2005).
Disponibili planimetrie, capitolato completo e render su richiesta.
Caratteristiche
Piano
T
Ascensore
No
Stato
Ottimo / Ristrutturato
Riscaldamento
Autonomo, a pavimento
Servizi e accessori
Esposizione esterna
Infissi esterni in vetro / legno
Referente
Casavo
Storico
Pubblicato
15 ott 2026
Aggiornato
31 ott 2026
Sul mercato
17 giorni
ID Annuncio
133513142
